Interpretacja indywidualna z dnia 29.03.2019, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.44.2019.2.GM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.44.2019.2.GM
Opodatkowanie sprzedaży udziałów w nieruchomościach.
Opodatkowanie sprzedaży udziałów w nieruchomościach.
Uznanie przesłania faktury w formacie PDF za wydanie faktury.
Opodatkowanie dostawy nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym w stawce preferencyjnej 8% oraz w stawce podstawowej 23%.
Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
W zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika VAT z tyt. dostawy działek zabudowanych.
Czynność podlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy nieruchomości.
Możliwość zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT do sprzedaży lokalu.
Podatek od towarów i usług z zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanych o nr 591/1, nr 344/1.
W zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji komorniczej.
zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży zabudowanych działek
Zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości w części wykorzystywanej na cele mieszkaniowe i w części wykorzystywanej na cele działalności gospodarczej.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
Przeniesienie własności działki niezabudowanej z nakazu władzy publicznej w zamian za odszkodowanie, zgodnie z art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy jest opodatkowana według podstawowej stawki w wysokości 23%. W przypadku natomiast działki zabudowanej drogą, przeniesienie własności z nakazu władzy publicznej tej działki w zamian za odszkodowanie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i
Opodatkowanie dokonanej czynności sprzedaży nieruchomości.
Transakcja będzie stanowiła odpłatną dostawę towarów w rozumieniu art. 5 ust. 1 ustawy podlegającą opodatkowaniu wg podstawowej stawki podatku. Nabywca będzie uprawniony do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego przy nabyciu Nieruchomości oraz do otrzymania zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego nad podatkiem VAT należnym.
Skutki podatkowe dostawy nieruchomości.
Zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej i braku obowiązku udokumentowania fakturą oraz zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości niezabudowanych i braku obowiązku udokumentowania fakturą.
Prawo do odliczenia podatku i opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
W zakresie braku wyłączenia z opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości zabudowanych, zastosowania opodatkowania w wysokości 23% w związku z rezygnacją ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego przez nabywcę w związku z nabyciem tych nieruchomości.
W zakresie: -nieuznania dostawy wydzielonych części działek nr 1 i 2 za czynność opodatkowaną w ramach wykonywania działalności gospodarczej, -opodatkowania dostawy wydzielonej części działki niezabudowanej nr 1, -opodatkowania dostawy wydzielonej części działki zabudowanej nr 2, -prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od nabycia działek w zakresie w jakim będą podlegały opodatkowaniu podatkiem
Podmiot nabywający od Spółki przedmiotowe nieruchomości nie będzie pierwszym nabywcą lub użytkownikiem otrzymującym w drodze czynności opodatkowanej budynki do użytkowania po ich wybudowaniu, ponieważ pierwsze zasiedlenie budynków nastąpiło najpóźniej wraz z wprowadzeniem przedmiotowych działek do prowadzonej przez Spółkę działalności gospodarczej po jej nabyciu. W ciągu dwóch lat przed planowaną sprzedażą
W przedstawionych okolicznościach dany Wnioskodawca ma prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z realizowanym wyłącznie przez niego Etapu wspólnego przedsięwzięcia oraz obowiązek udokumentowania sprzedaży nieruchomości powstałych w wyniku realizacji tego Etapu.
W ramach planowanej dostawy sprzedający wystąpią w charakterze podatników podatku od towarów i usług. Tym samym będą miały do niej zastosowania przepisy ustawy o podatku od towarów i usług. Planowana dostawa będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, ponieważ będzie dokonana po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia w rozumieniu