Interpretacja indywidualna z dnia 22.02.2019, sygn. 0114-KDIP4.4012.858.2018.1.AKO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.858.2018.1.AKO

Skutki podatkowe dostawy nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r. poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 21 grudnia 2018 r. (data wpływu 27 grudnia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 30 stycznia 2019 r. (data wpływu 1 lutego 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych dostawy Nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych dostawy Nieruchomości.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  Y Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Spółka lub Wnioskodawca) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę działalności gospodarczej w Polsce. Spółka prowadzi działalność deweloperską, wynajmuje oraz zarządza portfolio nieruchomości komercyjnych na własny rachunek. Spółka planuje sprzedaż jednej z nieruchomości komercyjnych należących do portfolio Spółki. Podmiotem kupującym nieruchomość będzie Y Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (dalej: Kupujący) będący spółką celową kontrolowaną pośrednio przez Z Inc. prowadzący działalność w zakresie nabywania nieruchomości komercyjnych w celu osiągnięcia dochodu z ich wynajmu lub sprzedaży.

1. Opis nieruchomości

Spółka jest właścicielem m.in. nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 73.462 m2 (dalej: Nieruchomość Dzielona). W związku z planowaną transakcją sprzedaży części Nieruchomości Dzielonej obejmującej Budynki Wnioskodawca rozpoczął proces podziału Nieruchomości Dzielonej, mający na celu wydzielenie części działki nr 3/11 (dalej: Działka Wydzielona) (Działka Wydzielona wraz z Budynkami oraz odpowiednimi Naniesieniami dalej jako: Nieruchomość). Nieruchomość jest przedmiotem planowanej przez Spółkę transakcji sprzedaży (dalej: Transakcja). Nieruchomość zabudowana jest pawilonem restauracyjnym oraz trzema budynkami biurowymi z 6-kondygnacjami naziemnymi oraz jedną podziemną, którą stanowi część garażowa z miejscami parkingowymi (dalej: Budynki).