Interpretacja indywidualna z dnia 15.03.2019, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.17.2019.1.TK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.17.2019.1.TK

Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 stycznia 2019 r. (data wpływu 14 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca (spółka jawna dawniej spółka cywilna) w dniu 21 listopada 1997 r. nabył Prawo wieczystego użytkowania działki wraz z zabudowaniem i wiatą magazynową. Sprzedawca wystawił fakturę VAT, ze stawką VAT zwolniona, przywołując przepis: art. 7 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług.

Przy tej transakcji nabywca nie poniósł ciężaru ekonomicznego z tytułu podatku VAT, a co za tym idzie Zainteresowany nie odliczył podatku naliczonego.

Przeniesienie własności w formie aktu notarialnego miało miejsce w dniu 5 marca 1998 r. Wnioskodawca w miesiącu kwietniu 1998 r. wprowadził nieruchomość (wydzielając prawo użytkowania od budynków i budowli) do ewidencji środków trwałych.

Od miesiąca maja 1998 r. do miesiąca marca 2003 r. Zainteresowany ponosił nakłady na ulepszenie budynków, które łącznie w tym okresie znacznie przekroczyły 30% wartości początkowej zakupu nieruchomości.