Interpretacja indywidualna z dnia 13 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.188.2021.4.JKA
Czy umowa sprzedaży Nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?
Czy umowa sprzedaży Nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości
Zatem, skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (ponieważ strony zrezygnują ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Darowizna na rzecz gminy niezabudowanej działki nie będzie stanowiła dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 2 ustawy, nie będzie więc podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Sprzedaż budynku mieszkalnego będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Jak wynika z opisu sprawy względem budynku mieszkalnego posadowionego na działce … powstało pierwsze zasiedlenie (najpóźniej w 2016 roku) oraz okres pomiędzy powstaniem pierwszego zasiedlenia, a planowaną dostawą nie jest krótszy niż 2 lata. Jednocześnie, co istotne, Wnioskodawca
Transakcja będzie opodatkowana podatkiem VAT, po dokonaniu Transakcji oraz otrzymaniu prawidłowo wystawionej faktury VAT potwierdzającej jej faktyczne dokonanie, Nabywca będzie uprawniony do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego przy nabyciu Nieruchomości (zgodnie z art. 86 ust. 1, ust. 10, ust. 10b pkt 1 oraz ust. 11 Ustawy o VAT w związku z art. 88 Ustawy o VAT), oraz
Sprzedaż Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, znajdzie tutaj również zastosowanie zwolnienie od tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Skutki podatkowe w związku ze sprzedażą nieruchomości oraz prawo do odliczenia z tytułu jej nabycia
Sprzedaż nieruchomości nie będzie stanowić zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT i nie będzie korzystać ze zwolnienia z VAT, Kupujący będzie miał prawo do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego z tytułu Transakcji.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w użytkowaniu wieczystym działki i udziału we współwłasności w budynku.
skutki podatkowe związane ze sprzedażą udziału w nieruchomości zabudowanej budynkiem przed pierwszym zasiedleniem
Zwolnienia od podatku VAT transakcji sprzedaży działki zabudowanej nr 1 z możliwością rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy, a także obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Dostawa działki o nr 1/8 w (…), nie będzie korzystała ze zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy oraz z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, w konsekwencji przedmiotowa transakcja podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według właściwej stawki.
Uznanie Sprzedającej za podatnika VAT przy sprzedaży Nieruchomości 1 i 2; - zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży Nieruchomości 1 i możliwości rezygnacji z tego zwolnienia; - zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży Nieruchomości 2; - prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem Nieruchomości 1.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT nieodpłatnego przekazania prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności posadowionego na tym gruncie budynku do majątku wspólników Spółki, w części odpowiadającej przysługującym im udziałom w zyskach i stratach spółki komandytowej
uznanie Przedmiotu Transakcji za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa oraz wyłączenia z opodatkowania ww. czynności, zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla dostawy Nieruchomości, prawa Kupującego do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku naliczonego
uznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działki gruntu wraz z Rowem melioracyjnym; - opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości i brak zwolnienia od podatku tej transakcji; - moment powstania obowiązku podatkowego w związku z uiszczeniem Opłaty Rezerwacyjnej oraz Zadatku; - obowiązek zapłaty odsetek od zaległości podatkowych za okres od momentu otrzymania Zadatku
Zwolnienie z opodatkowania/opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.
obowiązek zapłaty podatku w związku z podziałem przedsiębiorstwa w spadku poprzez wydzielenie z niego części, która przypadnie jednemu ze spadkobierców
Zastosowanie zwolnienia od podatku przeniesienia własności Nieruchomości w zamian za odszkodowanie.
skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości
Podatek od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawców za podatników przy sprzedaży fragmentu działki o powierzchni 1425 m2, pomieszczenia magazynowego o powierzchni 150 m2, znajdującego się w budynku magazynu o powierzchni ogólnej 518,1 m2, pomieszczenia magazynowego o powierzchni 100 m2 znajdującego się w budynku magazynu o powierzchni ogólnej 724,7 m2, nieuznania Wnioskodawców za podatników
opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości