Interpretacja indywidualna z dnia 24.06.2014, sygn. IPTPB2/415-139/14-7/KR, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-139/14-7/KR
Opodatkowanie odpłatnego zbycia wyodrębnionych lokali.
Opodatkowanie odpłatnego zbycia wyodrębnionych lokali.
Kiedy powstanie obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług na gruncie przedstawionego powyżej stanu faktycznego sprawy czy w momencie poszczególnych wpłat środków pieniężnych dokonanych przez nabywców na zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy, czy też w momencie wypłaty tych środków na bieżący rachunek Wnioskodawcy, czyli wówczas gdy Wnioskodawca nabywa prawo do dysponowania tymi środkami
Czy prawidłowym jest naliczanie i odprowadzanie podatku VAT przez zarejestrowanego podatnika tego podatku, który nie skorzystał ze zwolnienia na podstawie art. 113 ust. 11 ustawy o podatku od towarów i usług, w przypadku osiągania przez niego przychodów z wynajmu o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (na cele działalności gospodarczej prowadzonej przez
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania usług wynajmu lokali mieszkalnych na rzecz Najemców (pośredników) oraz w zakresie zwolnienia od podatku wynajmu lokali mieszkalnych na rzecz Najemców (konsumentów).
1. Czy prawidłowym pozostaje stanowisko Wnioskodawcy, iż po nabyciu lokalu mieszkalnego w drodze darowizny powinien on kontynuować dokonywanie odpisów amortyzacyjnych od inwestycji w obcym środku trwałym i ma prawo zaliczać w/w odpisy do kosztów uzyskania przychodów? 2. Czy prawidłowym pozostaje stanowisko Wnioskodawcy, iż amortyzując otrzymany w darowiźnie lokal nie ma on obowiązku wyłączenia z kosztów
Zasady dokumentowania otrzymanych przez Spółkę zapłat od nabywców udziałów w prawie własności lokalu garażowego na podstawie umowy zobowiązującej do wybudowania budynku, do ustanowienia odrębnej własności lokalu garażowego, oraz przeniesienia udziału w lokalu garażowym (miejsce postojowe)
Ustalenie źródła przychodów w związku ze sprzedażą nieruchomości stanowiących towar handlowy w prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej.
brak obowiązku dokumentowania otrzymanych przez Spółkę opłat rezerwacyjnych następnie przekazywanych na zamknięty lub otwarty rachunek powierniczy oraz brak obowiązku dokumentowania wpłat dokonywanych przez nabywców lokali mieszkalnych na zamknięty lub otwarty rachunek powierniczy, - zasady dokumentowania otrzymanych przez Spółkę środków pieniężnych przeniesionych przez bank z rachunków powierniczych
Czy do kosztu uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości Wnioskodawca będzie mógł zaliczyć udokumentowane wydatki poniesione w celu wytworzenia ww. lokali mieszkalnych, m.in. nabycie prawa do adaptacji poddasza, fakturę za roboty budowlane oraz wszelkie opłaty administracyjne i notarialne, które przyczynią się do obniżenia dochodu do opodatkowania?
w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej w formie spółki cywilnej pozarolniczej działalności gospodarczej, wydatków ponoszonych tytułem ubezpieczenia, ochrony, energii elektrycznej i ogrzewania dot. czasowo wyłączonej z użytkowania części budynku magazynowego.
Przeniesienie na Komandytariusza odrębnej własności lokalu wyodrębnionego z Nieruchomości oraz Części Nieruchomości tytułem wypłaty Niepodzielonego Zysku będzie podlegało zwolnieniu z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT
Czy w rocznym rozliczeniu podatku za 2013 r. i w latach następnych jeżeli zostanie podpisana umowa najmu będzie istniała możliwość skorzystania z odliczeń w ramach ulgi odsetkowej?
Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku wynajmu lokali mieszkalnych na cele niemieszkalne.
Czy po przekwalifikowaniu lokalu na niemieszkalny Spółka może amortyzować ów lokal według stawki jak dla lokali niemieszkalnych, a także zaliczać do kosztów podatkowych wydatki związane z jego utrzymaniem (jak koszt mediów, czy opłat na rzecz wspólnoty mieszkaniowej)? (pytanie oznaczone we wniosku jako nr 2)
dotycząca podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia czy strata odpowiadająca niezamortyzowanej wartości początkowej inwestycji w obcym środku trwałym, na którą składają się wydatki poniesione na prace adaptacyjne na dostosowanie zajmowanego na podstawie umowy najmu lokalu do potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej, może być zaliczana przez Spółkę do kosztów uzyskania przychodów
Opodatkowanie sprzedaży lokalu użytkowego.
dotycząca podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia w oparciu o proporcjonalny klucz alokacji, wyliczony jako stosunek powierzchni likwidowanej części lokalu do całej powierzchni lokalu, wartości początkowej środków trwałych/inwestycji w obcym środku trwałym w przypadku częściowej ich likwidacji, gdy wartość początkowa (cena nabycia) likwidowanych części nie jest znana.
Czy będzie przychodem podlegającym opodatkowaniu w powyższej sytuacji, kwota czynszu czy cała kwota po podaniu kwoty czynszu i zwykłych kosztów?
1. Czy zmiana formy opodatkowania przychodów z najmu prywatnego z zasad ogólnych na ryczałt była w przypadku Wnioskodawcy możliwa? 2. Czy przychodem Wnioskodawcy są również (oprócz kwot czynszu wynikających z umów), refakturowane opłaty za media?
Prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu zakupu lokalu.
Podatek od towarów i usług w zakresie określenia, czy dla potrzeb podatku VAT najem nieruchomości oraz dostawa nieruchomości powinny być traktowane jako kompleksowe świadczenie oraz zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości
Skutki podatkowe dla najemców lokali bądź członków ich rodzin odpracowania zobowiązań czynszowych.
moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu wypłaty środków zgromadzonych na rachunku powierniczym przez bank na rzecz Spółki
moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu wypłaty środków zgromadzonych na rachunku powierniczym przez bank na rzecz Spółki