Interpretacja indywidualna z dnia 21.08.2012, sygn. ILPP2/443-470/12-7/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-470/12-7/MN
Opodatkowanie usług zarządzania nieruchomościami.
Opodatkowanie usług zarządzania nieruchomościami.
Udokumentowanie kosztów za ogrzewanie gazowe oraz zaliczek na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością części wspólnych i fundusz remontowy
Dot. skutków podatkowych zbycia lokalu użytkowego, objętego wspólnością majątkową małżeńską.
Czy Wspólnota Mieszkaniowa powinna zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych od dochodu uzyskanego z przeniesienia własności wydzielonego w wyniku przebudowy części wspólnej lokalu, w tym z tytułu otrzymanej raty, w przypadku przeznaczenia tego dochodu w całości na pokrycie kosztów związanych z realizacją prac remontowych w nieruchomości wspólnej oraz spłaty kredytu (odsetek i kapitału) zaciągniętego
1. Czy rozliczenie mediów i opłatę czynszową najmu należy w tej sytuacji potraktować jako tzw. usługę kompleksową, gdzie występuje świadczenie główne oraz świadczenie pomocnicze, związane z podstawowym i w związku z tym odsprzedaż mediów powinna być opodatkowana taką samą stawką, co usługa zasadnicza, tj. stawką VAT 23%? 2. Czy w refakturach ze względu na to, że Powiat jest jednostką, która nie odlicza
Czy do wykonywanych przez Spółdzielnię Mieszkaniową usług polegających na wykonywaniu na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej czynności z zakresu zarządu powierzonego, należy stosować różne stawki podatku od towarów i usług, w zależności czy usługa ta dotyczy mieszkań, czy też lokali o charakterze innym niż mieszkalne?
Stawka podatku VAT z tytułu refakturowania tzw. mediów związanych z najmem obiektów.
Czy przychód ze sprzedaży gruntu, na którym posadowiony był budynek użytkowy, wykorzystywany w działalności gospodarczej (nieujęty w ewidencji środków trwałych), który przed sprzedażą zostanie zburzony jest przychodem z działalności gospodarczej na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Podatek od towarów i usług w zakresie dokumentowania i rozliczania należnych pożytków z tytułu bezumownego korzystania przez pozostałych współwłaścicieli z nieruchomości, ponad przypadający im udział w prawie własności.
2. Czy Wnioskodawca, w przypadku uzyskiwania przychodów z najmu majątku prywatnego m.in. spółce jawnej, w której wspólnikami jest Wnioskodawca i jego małżonka, może skorzystać z formy opodatkowania jaką jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5%, przy czym rozliczenia podatkowego będzie dokonywać małżonka Wnioskodawcy?
Przeniesienie własności wszystkich lokali użytkowych (wcześniej wynajmowanych i nie wynajmowanych) wraz z odpowiednim udziałem we współwłasności części wspólnych, będzie stanowić odpłatną dostawę towarów, podlegającą zwolnieniu od podatku od towarów i usług.
Czy sprzedaż lokalu użytkowego wyodrębnionego z części wspólnej nieruchomości podlega opodatkowaniu?
Czy sprzedaż lokalu użytkowego wyodrębnionego z części wspólnej nieruchomości podlega opodatkowaniu?
możliwość zlikwidowania działalności w części dotyczącej najmu i rozpoczęcie wynajmu lokali użytkowych w ramach tzw. najmu prywatnego
ustalenie przychodu podlegającego opodatkowaniu z tytułu najmu lokali użytkowych czy przychodem będą opłaty eksploatacyjne uiszczane przez najemcę na rzecz wynajmującego czy tylko sama kwota czynszu
Podatek od towarów i usług w zakresie stawki podatku przy dostawie mediów.
Czy wnioskodawcy, który rozlicza się wspólnie z żoną przysługuje uprawnienie do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie całego dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości składającej się z lokalu mieszkalnego, z własnością którego związany był udział w nieruchomości wspólnej oraz lokalu użytkowego-garażu?
Czy wnioskodawczyni, która rozlicza się wspólnie z mężem przysługuje uprawnienie do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie całego dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości składającej się z lokalu mieszkalnego, z własnością którego związany był udział w nieruchomości wspólnej oraz lokalu użytkowego-garażu?
Jaka stawka podatku VAT powinna obowiązywać przy refakturowaniu usług, opodatkowanych w fakturze pierwotnej 8% VAT w przypadku wody i wywozu nieczystości - obniżona czy podstawowa?
Czy zaliczki uiszczane przez właścicieli lokali użytkowych na rzecz Wspólnoty na poczet utrzymania nieruchomości wspólnej jak i lokalu oraz sfinansowane z nich koszty zarządu nieruchomością wspólną i media, mieszczą się w pojęciu dochodów uzyskanych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, korzystających ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych na mocy art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 25
Dot. prawidłowej wysokość stawki podatku VAT dla rozliczania kosztów dostarczana wody na rzecz najemców lokali użytkowych
Czy opisana sprzedaż w całości powinna być traktowana jako usługa najmu tj. czynsz oraz media zużywane w lokalach, w przypadku lokali mieszkalnych ze stawką zwolnioną a w przypadku lokali użytkowych ze stawką 23%?
Czy przyjęty przez Spółkę sposób fakturowania mediów swoim najemcom jest poprawny i zgodny z ustawą o VAT?
Opodatkowanie wydzierżawienia lokali przeznaczonych pod działalność gospodarczą.