Interpretacja indywidualna z dnia 24.04.2008, sygn. IPPB2/415-175-02/AZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-175-02/AZ
odliczenie od dochodu faktycznie zapłaconych odsetek od kredytu hipotecznego tytułem ulgi odsetkowej
odliczenie od dochodu faktycznie zapłaconych odsetek od kredytu hipotecznego tytułem ulgi odsetkowej
Czy syn wnioskodawcy Pan G. Ch. będzie zwolniony z podatku od darowizny z tytułu przekazania mu wierzytelności i czy zawarcie tej umowy darowizny w formie aktu notarialnego i ustanowieniu hipoteki na rzecz syna zwalnia syna z obowiązku zgłaszania do właściwego Urzędu Skarbowego otrzymanych spłat z tytułu wierzytelności?
Czy można odliczyć od podstawy opodatkowania wydatki poniesione na spłatę odsetek od kredytu hipotecznego zaciągniętego w 2006r. na refinansowanie uprzednio zaciągniętego kredytu mieszkaniowego?
Czy w związku z wykonywaną działalnością podatnik ma prawo zaliczyć w koszty prowadzonej działalności gospodarczej wydatki poniesione w związku z otrzymaniem kredytu pod hipotekę domu jako osoba prywatna, przeznaczając te środki na dokończenie inwestycji nowowybudowanego budynku handlowo-usługowego, który zostanie przeznaczony w ramach prowadzonej działalności gospodarczej pod wynajem ?
Czy otrzymane środki są w całości zwolnione z podatku dochodowego (art. 21 ust. 1 pkt 46 i pkt 129 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (wg stanu na 1 stycznia 2007r.), czy też otrzymane środki są zwolnione z podatku dochodowego tylko w części przeznaczonej na inwestycje w środki trwałe tj. w kwocie 162.913,59 zł (art. 14 ust.2 pkt 2 cyt. ustawy o pdof). Jednocześnie Podatnik prosi o odpowiedź
Czy ustanowienie hipoteki na nieruchomości stanowiące zabezpieczenie kredytu technologicznego udzielanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego ze środków Funduszu Kredytu Technologicznego w celu sfinansowania inwestycji technologicznej w oparciu o ww. ustawę o niektórych formach wspierania działalności inwestycyjnej, korzysta ze zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych ?
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że prowadzi Pan działalność gospodarczą m.in. w zakresie handlu nieruchomościami. W dniu 26.10.2006 r. dokonał Pan zakupu prawa wieczystego użytkowania gruntu w celu dalszej odsprzedaży. Zgodnie z przedłożonym aktem notarialnym z dnia 26.10.2006 r. Repertorium X przedmiotowe prawo obciążone zostało zadłużeniami wobec wierzycieli objętych postępowaniami egzekucyjnymi
Czy podatek od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki należy pobrać w wysokości 19 zł., na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 7 lit b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, czy też biorąc pod uwagę fakt, iż hipoteka ma zabezpieczać zarówno kapitał, jak i odsetki i inne koszty uboczne, w wysokości 0,1%, wysokości udzielonego kredytu, zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 7 lit. a) ustawy o podatku
1. W jakiej wysokości należy przyjąć podstawę opodatkowania w podatku dochodowym od osób prawnych z tytułu przeniesienia własności nieruchomości celem zwolnienia z długu, skoro przeniesienie własności nastąpiło w zamian za zwolnienie z długu w kwocie 4.956.699,91 zł, a zbyta nieruchomość obciążona była ponadto długiem w wysokości 2.738.639,96 zł (w tym odsetki wyliczone na dzień poprzedzajacy zbycie
Jakie znaczenie dla ustalenia wysokości kosztów uzyskania przychodu w podatku dochodowym od osób prawnych z tytułu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynku ma pomniejszenie ceny sprzedaży o kwotę 446.669,73 zł stanowiącą wartość hipoteki ustanowionej na rzecz Skarbu Państwa ?
Czy nieodpłatne udzielenie poręczenia i ustanowienie zabezpieczenia na własnym majątku na rzecz osoby trzeciej rodzi po stronie podatnika fakt powstania przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Chciałbym sprzedać dom będący moją własnością. W księdze wieczystej prowadzonej dla tego domu jest jednak wpisana hipoteka na wniosek ZUS jako zabezpieczenie nieopłaconych przeze mnie składek z tytułu prowadzenia działalności. Zaległość dotyczy już bardzo odległego okresu, sprzed 1999 r. Czy składki za ten okres powinny już ulec przedawnieniu i czy hipoteka ZUS powinna zostać wykreślona?
Firma zaciągnęła kredyt, którego zabezpieczeniem jest hipoteka na budynkach biurowych. Jak zakwalifikować fakt ustanowienia hipoteki? Jak zaksięgować operacje związane z hipoteką?
Zdaniem banku wydanie postanowienia przez sąd o oddalenie wniosku o ogłoszenie upadłości ma skutek wobec wszystkich wierzycieli, którym przysługują wobec przedsiębiorcy bezsporne wierzytelności z tytułu udzielonych kredytów (pożyczek ), także zabezpieczonych hipoteka na majątku dłużnika.
Czy wystąpi obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu ustanowienia hipoteki na zabezpieczenie kredytu udzielonego przez Krajowy Fundusz Mieszkaniowy na przedsięwzięcie inwestycyjno-budowlane?
Czy posiadając status rolników indywidualnych i biorąc kredyt na budowę stajni z biegalnią, ma zastosowanie zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 13 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i czy prawo do tego zwolnienia zachowuje się przy zmianie nieruchomości, na której ustanowiono hipotekę zabezpieczającą kredyt?
Wątpliwości Podatnika budzi, czy koszty notarialne i opłaty sądowe związane z ustanowieniem zabezpieczenia na rzecz finansującego w formie hipoteki powinny być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w roku podatkowym, w którym zostały poniesione czy też podlegają rozliczeniu w czasie (w okresie trwania umowy leasingu).
W lutym 2006 r. znalazłem kupca na mieszkanie własnościowe, na którym ciąży hipoteka zwykła na rzecz banku (kwota hipoteki jest określona w euro, gdyż kredyt był zaciągnięty właśnie w tej walucie). Do spłacenia pozostało niewiele, jednak obecnie nie jestem w stanie pokryć tych zobowiązań (kupiłem nowe mieszkanie). Kupującemu bardzo zależy na szybkim odciążeniu hipoteki i zaoferował mi bardzo korzystne
Jaką należy ustalić podstawę opodatkowania z tytułu sprzedaży działki obciążonej hipoteką z rozpoczętą inwestycją ? Czy obciążenia dla celów podatku są istotne czy nie ?
W „BIULETYNIE rachunkowości i finansów” nr 2/2006 (s. 81) scharakteryzowano zabezpieczenia, jakich wymaga od firmy bank udzielając jej kredytu obrotowego. W odpowiedzi na sugestie Czytelników w tym numerze zostaną opisane zabezpieczenia związane z udzieleniem przez bank kredytu inwestycyjnego.
Jakie koszty związane z obsługą kredytu zaciągniętego na pokrycie umorzenia udziałów /odsetki od kredytu, prowizja za udzielenie kredytu, opłaty za zaświadczenia, podatek PCC, koszty wpisu do hipoteki i ustanowienia zastawu/ stanowią koszty uzyskania przychodów?
Chciałbym w najbliższym czasie wystąpić na drogę sądową przeciwko mojemu kontrahentowi, który nie wywiązuje się z zapłatą za dostarczony towar. Słyszałem jednak, że z początkiem roku złożenie pozwu do sądu będzie tańsze. Proszę o wyjaśnienie, czy w sytuacji takiej jak moja - będę dochodzić kwoty 120 000 zł i chciałbym wpisać hipotekę na nieruchomości należącej do dłużnika, korzystniej będzie złożyć
Czy przy ustalaniu podstawy opodatkowania przy nabyciu spadku, należy odliczyć wartość hipoteki lub kredytu?