Kto składa wniosek o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

W lutym 2006 r. znalazłem kupca na mieszkanie własnościowe, na którym ciąży hipoteka zwykła na rzecz banku (kwota hipoteki jest określona w euro, gdyż kredyt był zaciągnięty właśnie w tej walucie). Do spłacenia pozostało niewiele, jednak obecnie nie jestem w stanie pokryć tych zobowiązań (kupiłem nowe mieszkanie). Kupującemu bardzo zależy na szybkim odciążeniu hipoteki i zaoferował mi bardzo korzystne rozwiązanie. Przy podpisywaniu umowy przedwstępnej sprzedaży zapłaci mi 80 000 zł tytułem zaliczki na zakup mieszkania. Resztę pieniędzy otrzymam z chwilą podpisania aktu notarialnego. Wcześniej muszę jednak załatwić sprawę wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej (przynajmniej przedstawić stosowne dokumenty potwierdzające złożenie wniosku w tej sprawie, gdyż zdaję sobie sprawę, że cała procedura trwa długo). Czy mogę zrobić to sam, czy też czynność ta pozostaje w gestii banku? O czym muszę pamiętać przy ostatecznym rozliczeniu się z bankiem?