Interpretacja indywidualna z dnia 7 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.54.2023.3.AK
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej.
W związku ze sprzedażą działki brak jest podstaw do uznania Pana za podatnika podatku VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, gdyż nie podjął Pan aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, przekraczających zakres zwykłego zarządu majątkiem prywatnym.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.
W którym sprawozdaniu z wykonania dochodów budżetowych i w jakiej pozycji w podatku rolnym powinno się wykazywać ulgę ustawową z tytułu scalenia gruntów?
Zwolnienie z opodatkowania transakcji sprzedaży działki rolnej w myśl art. 21. ust. 1 pkt 28 – zachowanie charakteru rolnego działki.
Sprzedaż działki nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a także nie będzie zwolniona z opodatkowania na podstawie art. 9 pkt 2 upcc, będzie więc opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek powstałych w wyniku podziału nieruchomości.
Opodatkowanie i zwolnienie z opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej o różnym przeznaczeniu posiadającej linie rozgraniczające.
Zwolnienie z podatku VAT od sprzedaży działek budowlanych.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
W zakresie opodatkowania sprzedaży gospodarstwa rolnego nabytego w drodze spadku i działu spadku.
Podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług przy sprzedaży nieruchomości składającej się z działki nr (…), (…), (…), (…) i (…) oraz dotyczącej braku opodatkowania w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych.
Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. Nieruchomość nie była wykorzystywana wyłącznie do działalności zwolnionej z podatku VAT. Jednocześnie wskazał Pan, że opisana nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy. Oznacza to, że nie zostały spełnione warunki do zastosowania zwolnienia na podstawie
Nieuznanie za podatnika podatku od towarów i usług, w związku ze sprzedażą działki oraz podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży ww. działki.
Sprzedaż działki niezabudowanej była opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości stawki 2%, ponieważ sprzedaż ta nie była wyłączona z opodatkowania na mocy art. 2 pkt 4 ani zwolniona z art. 9 pkt 2 upcc.
W przedmiotowej sprawie nie spełni Pan warunku utworzenia lub powiększenia gospodarstwa rolnego, gdyż nie jest Pan właścicielem (posiadaczem) gruntów rolnych ani nie posiadał Pan gospodarstwa rolnego.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości
Nabycie w spadku nieruchomości rolnej, której część Wnioskodawca dzierżawił, do części obowiązuje służebność, a także nabycie w spadku ciągnika rolniczego.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działki w drodze zamiany.
W zakresie opodatkowania przychodu z tytułu dzierżawy nieruchomości rolnej.
Opodatkowanie sprzedanej w drodze licytacji nieruchomości niezabudowanej (zwolnienie z VAT).
Kupujący ani nie utworzył gospodarstwa rolnego, gdyż ono już istniało i kupujący był w jego posiadaniu, ani nie powiększył gospodarstwa rolnego już istniejącego, gdyż nie nabył innych użytków rolnych, niż te które już były w jego posiadaniu.