Interpretacja indywidualna z dnia 27.10.2017, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.221.2017.2.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.221.2017.2.MK
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie obowiązków płatnika.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie obowiązków płatnika.
Najem mieszkania. Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu poniesionych wydatków.
Dzierżawca nieruchomości nie może zaliczyć do kosztów wydatków na spłatę zaległego czynszu za poprzedniego dzierżawcę tej nieruchomości. Spłata ta dotyczy bowiem zobowiązania innego podmiotu. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
1. Czy w związku z dzierżawieniem Nieruchomości przez Spółkę, Wnioskodawca będący komandytariuszem Spółki uprawniony będzie zaliczyć odpowiednią część czynszu dzierżawnego - ustaloną przy uwzględnieniu posiadanego przez Wnioskodawcę udziału w zysku Spółki - do kosztów uzyskania przychodów? 2. Czy w związku z dzierżawieniem Nieruchomości przez Spółkę, Wnioskodawca będący komandytariuszem Spółki uprawniony
w zakresie ustalenia czy otrzymanie pożyczek od wspólników w K. sp. z o.o. jest przychodem opodatkowanym podatkiem dochodowym od osób prawnych oraz czy przychód opodatkowany podatkiem dochodowym od osób prawnych z tytułu czynszu najmu dla tych najemców, którym w związku z udzieleniem K. sp. z o.o. pożyczki lub pożyczek obniżono czynsz, pozostaje na dotychczasowym poziomie
W przypadku ustalania stawki czynszu najmu lokali mieszkalnych stanowiących własność Wnioskodawcy, nie dochodzi do ustalania warunków odmiennych niż te, które ustaliły między sobą niezależne podmioty, albowiem czynsz najmu wynika z przepisów ustaw lub wydanych na ich podstawie aktów normatywnych. W takiej sytuacji Wnioskodawca nie jest zobowiązany do dokumentowania transakcji z Agencją w sposób wskazany
Podatek od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla usług wynajmu lokali mieszkalnych; w zakresie wskazania, czy koszty eksploatacji, funduszu remontowego oraz wywozu nieczystości stałych, powinny być wliczane do podstawy opodatkowania podatkiem od towarów i usług usługi najmu lokali; w zakresie określenia, czy pozostałe opłaty dla wspólnoty (tzn. koszty z tytułu
Sposób opodatkowania obciążeń za tzw. media w związku z najmem lokali mieszkalnych.
Istota interpretacji: ustalenie wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT oraz sposobu opodatkowania usług najmu mieszkań na cele mieszkalne oraz wynajmu bez wskazania celu, wynajmu garaży, miejsc postojowych, komórek oraz dostawy wody, podgrzania wody, dostawy c.o., użycia klimatyzacji, wywozu kanalizacji i nieczystości.
Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w odniesieniu do wydatków poniesionych na realizację planowanej inwestycji w ramach projektu pn. Termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej na terenie Gminy (), który dotyczy budynku mieszkalnego () oraz budynku Przedszkola Publicznego ().
Czy na Spółce spoczywa obowiązek dokumentowania należnych od podmiotów gospodarczych i osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej odsetek umownych za zwłokę fakturami, ze wskazaniem w fakturach, że są to usługi finansowe zwolnione z opodatkowania oraz czy spoczywa na stronie obowiązek ewidencjonowania ww. faktur w ewidencjach prowadzonych dla celów podatku od towarów i usług?
Czy dostarczana energia cieplna i ciepła woda do lokali mieszkalnych zarządzanych przez Spółdzielnię będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, czy też będzie korzystać ze zwolnienia od podatku w oparciu o art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy?
Czy w związku z wynajmem mieszkania otrzymane od najemcy pieniądze na pokrycie kosztów eksploatacyjnych i czynszu do spółdzielni mieszkaniowej oraz najem w wysokości 850 zł są przychodem opodatkowanym zryczałtowanym podatkiem dochodowym?
Czy Wnioskodawca jako wynajmujący powinien odprowadzać podatek zarówno od opłaty za najem (czynszu za najem) jak i od kwot przekazywanych mu przez najemcę tytułem opłaty czynszu spółdzielni mieszkaniowej, podatku od nieruchomości i opłat za media, czy tylko od opłaty za najem (czynszu za najem)?
W zakresie opodatkowania przychodów z najmu.
Jaką stawkę podatku od towarów i usług winna zastosować Spółdzielnia Mieszkaniowa dla zaliczek i rozliczenia mediów: zimna woda i kanalizacja oraz energia cieplna?
Czy do czynszu najmu niezabudowanej działki płaconego przez najemcę Wnioskodawca powinien doliczyć podatek VAT, czy powinien wystawiać fakturę oraz składać deklaracje VAT? Kto powinien widnieć na fakturze jako sprzedawca?
W zakresie możliwości opodatkowania stawką w wysokości 8,5% przychodów z tytułu dzierżawy zarejestrowanego znaku towarowego.
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania dzierżawy gruntu przeznaczonego na cele rolnicze wraz z prawem do korzystania z budynków i budowli oraz w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego od dzierżawy gruntów przeznaczonych na cele rolnicze w części dotyczącej posadowionych na nich budynków i budowli.
Czy na Spółce spoczywa obowiązek uznania, że uzyskanie od podmiotów gospodarczych i osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej odsetek umownych za zwłokę stanowi podstawę do uznania, że strona będzie podlegała ustawie o podatku od niektórych instytucji finansowych i będzie na niej spoczywał obowiązek uiszczania podatku w wysokości określonej w art. 7 powyżej wymienionej ustawy? (pytanie
Zakres sposobu opodatkowania opłat za tzw. media, którymi obciążani są bezumowni użytkownicy lokali mieszkalnych lub użytkowych.
w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków z tytułu czynszu za najem nieruchomości
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia należności pieniężnych.