Interpretacja indywidualna z dnia 28.04.2010, sygn. IBPBI/1/415-113/10/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-113/10/BK
W zakresie skutków podatkowych wynajmu nieruchomości
W zakresie skutków podatkowych wynajmu nieruchomości
1. Czy na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zbycie nieruchomości przez wnioskodawcę na rzecz Nabywcy będzie traktowane jako dokonane w wykonaniu działalności gospodarczej? 2. Czy przychód wnioskodawcy z tytułu sprzedaży nieruchomości będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
1) Czy art. 22 ust. 6f ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ma zastosowanie do podwyższenia wartości zakupu mieszkania, czy również do wartości notarialnych? 2) Czy wskaźnik, o którym mowa w art. 22 ust. 6f ww. ustawy wynosi 3,5%?
Czy w sytuacji, gdy przedmiotem działalności gospodarczej będzie nabywanie i zbywanie papierów wartościowych i podatnik będzie dokonywał takiej transakcji, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, uzyskany przychód (dochód) należy traktować jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej.
Czy otrzymane świadczenie pieniężne, które zostało przeznaczone na ponowne wykonanie instalacji wodnej i CO, roboty związane z wymianą instalacji, remontem domu będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z przepisami ustawy?
Czy planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli:a) od końca roku, w którym Wnioskodawczyni dokonała nabycia nieruchomości upłynęło 5 lat, b) nieruchomość nigdy nie była wykorzystywana przez Wnioskodawczynię w ramach pozarolniczej działalności?
Czy w sytuacji, gdy przedmiotem działalności gospodarczej będzie nabywanie i zbywanie papierów wartościowych i podatnik będzie dokonywał takiej transakcji, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, uzyskany przychód (dochód) należy traktować jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej.
Czy w sytuacji, gdy przedmiotem działalności gospodarczej będzie nabywanie i zbywanie papierów wartościowych i podatnik będzie dokonywał takiej transakcji, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, uzyskany przychód (dochód) należy traktować jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej.
Czy Wnioskodawczyni powinna dokonać wyceny gruntu oraz garażu i zapłacić od tego 19% podatku, w sytuacji jeśli grunt, dom oraz garaż stanowią jedną nieruchomość?
Czy prawidłowe jest takie wyodrębnienie, że część wynajmowanych nieruchomości Wnioskodawca opodatkowuje jako dochód z działalności gospodarczej a z innych nieruchomości uzyskuje dochód z odrębnego źródła jakim jest wynajem i opodatkowuje ryczałtem?
Czy w sytuacji, gdy przedmiotem działalności gospodarczej będzie nabywanie i zbywanie papierów wartościowych i podatnik będzie dokonywał takiej transakcji, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, uzyskany przychód (dochód) należy traktować jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej?
Czy w sytuacji, gdy przedmiotem działalności gospodarczej będzie nabywanie i zbywanie papierów wartościowych i podatnik będzie dokonywał takiej transakcji, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, uzyskany przychód (dochód) należy traktować jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej?
Czy w sytuacji, gdy przedmiotem działalności gospodarczej będzie nabywanie i zbywanie papierów wartościowych i podatnik będzie dokonywał takiej transakcji, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, uzyskany przychód (dochód) należy traktować jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej.
Czy stosownie do art. 31 i art. 38 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) płatnik (kasyno) dokonując wypłaty napiwków pracownikom powinien odprowadzić zaliczkę na podatek dochodowy od osób fizycznych i przekazać podatnikowi imienne informacje PIT-11 o uzyskanych dochodach oraz o pobranych zaliczkach od wynagrodzeń uznając
Czy począwszy od dnia 1 stycznia 2007 r. zgodnie z brzmieniem art. 26a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8 ze zm. dalej: Ordynacja podatkowa) Wnioskodawczyni nie jest zobowiązana do wykazania dochodów z napiwków wypłacanych przez pracodawcę w rozliczeniu rocznym PIT jeśli zaliczki na podatek dochodowy nie zostały od tych napiwków naliczone i potrącone?
Czy począwszy od dnia 1 stycznia 2007 r. zgodnie z brzmieniem art. 26a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8 ze zm. dalej: Ordynacja podatkowa) Wnioskodawczyni nie jest zobowiązana do wykazania dochodów z napiwków wypłacanych przez pracodawcę w rozliczeniu rocznym PIT jeśli zaliczki na podatek dochodowy nie zostały od tych napiwków naliczone i potrącone?
opodatkowanie premii inwestycyjnych
Czy stosownie do art. 31 i art. 38 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) płatnik (kasyno) dokonując wypłaty napiwków pracownikom powinien odprowadzić zaliczkę na podatek dochodowy od osób fizycznych i przekazać podatnikowi imienne informacje PIT-11 o uzyskanych dochodach oraz o pobranych zaliczkach od wynagrodzeń uznając
Czy przychody z najmu lokali znajdujących się w budynku, stanowiącym współwłasność Wnioskodawcy, w którym w jednym z lokali Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą mogą stanowić przychód z najmu, a nie z działalności gospodarczej?
Czy Wnioskodawca może zlikwidować działalność gospodarczą opisaną w poz. 50 i płacić ryczałt z tytułu najmu lokali w czasie trwania roku podatkowego 2010, czy dopiero od 2011 roku podatkowego?
W jaki sposób Wnioskodawca powinien opłacać podatek dochodowy od przychodów z najmu uzyskanego po 1 lutego 2010 r.?
Czy w związku ze sprzedażą nieruchomości nabytej w 2007r. wnioskodawca może zaliczyć koszty wytworzenia oraz cenę zakupu na podstawie faktur VAT oraz dokumenty stwierdzające poniesienie opłat administracyjnych o których mowa w art. 22 ust 6c i 6e dokumenty, które zwolniły wnioskodawcę na mocy art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a z której skorzystał w 2006r.?
1. Czy czynność prawna działu spadku, objęta umową o dział spadku, jakiej Zainteresowany dokonał dnia 6 listopada 2009 r. może być traktowana jako odpłatne zbycie prawa majątkowego w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. u. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.)? 2. Czy w przedstawionym wyżej stanie faktycznym sprawy ciąży
należności za wyceny sporządzane przez biegłego sądowego na zlecenie sądów stanowią dla biegłego przychód z działalności wykonywanej osobiście, od wypłaty których na sądzie ciążą obowiązki płatnika.