Interpretacja indywidualna z dnia 18.05.2012, sygn. IPPP1/443-554/08/12-11/S/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-554/08/12-11/S/AW
sprzedaż gruntu niezabudowanego z majątku prywatnego podatnik
sprzedaż gruntu niezabudowanego z majątku prywatnego podatnik
Kto wystąpi w charakterze podatnika podatku od towarów i usług w związku z otrzymanym odszkodowaniem za działkę należącą do Skarbu Państwa?
Ze zwolnienia od podatku korzystają tylko dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe niezabudowane i jednocześnie o przeznaczeniu innym niż budowlane czy też pod zabudowę, np. grunty rolne czy leśne. Przedmiotem dostawy w przedmiotowej sprawie będzie działka niezabudowana. Bez znaczenia przy tym pozostaje, iż przed zawarciem umowy sprzedaży budynki znajdujące się na tej działce zostaną
sprzedaż prawa użytkowania wieczystego przedmiotowego gruntu podlega stosownie do art. 7 ust. 1 pkt 7 w zw. z pkt 6 i art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy opodatkowaniu jako odpłatna dostawa towarów według stawki podstawowej, tj. 23%.
Stawka podatku obowiązująca do dostawy działki.
Dotyczy stawki podatku VAT dla dostawy gruntów niezabudowanych
Dotyczy stawki podatku VAT dla dostawy gruntów niezabudowanych
Sprzedaż dwóch działek, wydzielonych z gruntów wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej jako rolnik ryczałtowy i podzielonej na 10 działek. Obecnie Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności rolniczej podlegają opodatkowaniu 22% stawką podatku.
opodatkowanie zbycia udziału w prawie użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej 17 działek dla których wydano decyzję o warunkach zabudowy
Sprzedaż przez osobę fizyczną (lekarz weterynarii, płatnik VAT) działek przeznaczonych pod zabudowę, powstałych po podzieleniu działek rolnych, otrzymanych w formie darowizny oraz zakupionych z własnych środków jako majątek osobisty.
Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży gruntu niezabudowanego oznaczonego w ewidencji gruntów jako użytek rolny
Czy dostawa prawa użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%?
Czy dostawa nieruchomości niezabudowanej położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%?
W sytuacji braku planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dla klasyfikacji terenu niezabudowanego wiążące są zapisy ewidencji gruntów i budynków. W związku z powyższym, planowana przez Wnioskodawcę dostawa niezabudowanej działki oznaczonej w ewidencji gruntów jako grunt orny oraz nieużytki, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie
Z uwagi na powyższe stwierdzić należy, że Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony zawarty w fakturze wystawionej przez Sprzedającego. W przypadku, gdy kwota podatku naliczonego w okresie rozliczeniowym będzie wyższa od kwoty podatku należnego, Wnioskodawca będzie miał prawo do zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego nad podatkiem należnym
Czy transakcja sprzedaży przez sprzedawcę nieruchomości na rzecz Wnioskodawcy podlegać będzie zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (zwanej dalej ustawą o VAT)?
Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, sklasyfikowanej jako grunty orne RV, dla której nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy, będzie korzystać ze zwolnienia z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Stawka podatku przy sprzedaży nieruchomości niezabudowanej i nie przeznaczonej pod zabudowę
Planowana sprzedaż Nieruchomości 2 dokonana zostanie w ramach sprzedaży majątku osobistego, a co za tym idzie stanowi czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Tym samym stanowisko Wnioskodawcy w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji zbycia nieruchomości nabytej w celu budowy domu (Nieruchomość 2,) należało uznać za prawidłowe.
zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości gruntowych niezabudowanych
Poszczególne działki winny być traktowane jako odrębny przedmiot opodatkowania podatkiem VAT.Planowane zbycie prawa użytkowania wieczystego działek o nr 141/6, 141/8 oraz 141/9 wraz z prawem własności budynków i budowli posadowionych na działkach będzie korzystało ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki 141/7 opodatkowana będzie podstawową
W zakresie opodatkowania nabywanej nieruchomości, prawa do odliczenia podatku VAT z faktury dotyczącej zadatku na poczet nabywanej nieruchomości jak również z faktury dokumentującej jej zakup oraz korekty podatku naliczonego z tytułu otrzymania faktury korygującej dotyczącej sprzedaży nieruchomości, która korzystałaby ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT.