Czy jest legalny sposób, by zmusić gminę do wykreślenia służebności gruntowej
-
Czy służebność drogi koniecznej jest opodatkowana VAT
Właściciel nieruchomości obciążonej służebnością drogi koniecznej wykonuje na rzecz podmiotu uprawnionego (właściciela nieruchomości władnącej) usługę podlegającą opodatkowaniu VAT. Nie ma przy tym znaczenia, czy właścicielem takiej nieruchomości (usługodawcą) jest podmiot prowadzący działalność gospodarczą będący formalnie podatnikiem VAT, osoba fizyczna nieprowadząca działalności czy Skarb Państwa
-
Czy nieodpłatne ustanowienie służebności przejazdu na rzecz nabywców nieruchomości jest opodatkowane VAT
Firma na działkach budowlanych stanowiących jej własność wybudowała domy mieszkalne. Dojazd i dojście do tych działek następuje wewnętrzną drogą, której właścicielem jest firma. W aktach notarialnych dotyczących sprzedaży tych zabudowanych nieruchomości ustanawiana jest nieodpłatna służebność przejścia i przejazdu przez działkę będącą własnością firmy na rzecz każdego nabywcy nieruchomości. Czy nieodpłatne
-
Czy obrót z tytułu ustanowienia służebności należy pomijać przy obliczaniu proporcji
Czy przy obliczaniu proporcji ostatecznej w celu sporządzenia korekty rocznej należy uwzględnić fakturę dokumentującą ustanowienie służebności? Jest to związane ze sprzedażą nieruchomości. Czy zatem można uznać, że zastosowanie znajduje art. 90 ust. 6 ustawy o VAT? Czy jeżeli sprzedaję nieruchomość i nie uwzględniam obrotu z tytułu sprzedaży przy ustalaniu proporcji, to czy tak samo postępuję z obrotem
-
Jak znieść służebność?
Mam problem z jednym z sąsiadów, który dysponuje służebnością przejazdu przez moją działkę. Chciałbym w miejscu przejazdu postawić zabudowania gospodarcze, ale sąsiad nie chce się zgodzić na zniesienie służebności. Tymczasem i tak nie korzysta z niej prawie wcale, bo ma dostęp do drogi z drugiej strony. Zaproponowałem też zmianę trasy przejazdu, na co oczywiście też się nie zgodził. Co robić? - Marek
-
Kiedy powstaje służebność gruntowa
Przedsiębiorstwo, w którym pracuję, ma kilka różnych działek w okolicy. Przez jedną z tych działek, od kilkunastu lat, przejeżdża samochodem i ciągnikiem wraz z rodziną właściciel posesji znajdującej się niedaleko tej działki. W rezultacie takiego przejeżdżania wytarła się trawa i na działce tej powstała jak gdyby droga gruntowa. Ponieważ działka ta jest dość duża, a wokół niej zaczyna się budować
