Czy nieodpłatne ustanowienie służebności przejazdu na rzecz nabywców nieruchomości jest opodatkowane VAT

Firma na działkach budowlanych stanowiących jej własność wybudowała domy mieszkalne. Dojazd i dojście do tych działek następuje wewnętrzną drogą, której właścicielem jest firma. W aktach notarialnych dotyczących sprzedaży tych zabudowanych nieruchomości ustanawiana jest nieodpłatna służebność przejścia i przejazdu przez działkę będącą własnością firmy na rzecz każdego nabywcy nieruchomości.