Kiedy gmina może zwolnić z obowiązku ponoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego
-
KOWR może dowolnie zwiększać wysokość opłat?
Prawo chroni użytkowników wieczystych gruntów Skarbu Państwa przed skokowymi podwyżkami, pod warunkiem że nie chodzi o ziemie rolne
-
Opłaty za użytkowanie nie można podważać w sprawie o jej zapłatę
W sprawie z powództwa o zapłatę należności z tytułu opłaty za użytkowanie wieczyste nie jest dopuszczalne badanie, czy opłata została prawidłowo ustalona. Do tego służy procedura określona w przepisach o gospodarce nieruchomościami – tak wynika z wyroku Sądu Najwyższego
-
Tarcza 4.0 – dopłaty do oprocentowania, wsparcie dla pracodawców i pracowników, ulgi dla podatników i przedsiębiorców
24 czerwca 2020 r. weszły w życie przepisy tzw. tarczy antykryzysowej 4.0. Jest to kolejna modyfikacja tarczy antykryzysowej wprowadzającej szczególne rozwiązania prawne łagodzące skutki ekonomiczne epidemii COVID-19. W publikacji przedstawiamy, jakie rozwiązania zostały wprowadzone tarczą 4.0.
-
Likwidacja użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe
Od 1 stycznia 2019 r. użytkowanie wieczyste gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształcone zostanie w prawo własności tych gruntów. Z przekształcenia skorzystają m.in. przedsiębiorcy, których firma zarejestrowana jest pod adresem ich zamieszkania, czy właściciele lokali użytkowych w budynku mieszkalnym oraz wszyscy właściciele mieszkań w budynkach na działkach objętych użytkowaniem wieczystym
-
Czy trzeba naliczyć VAT przy przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności
Od dłuższego czasu można zaobserwować spór, czy opłaty należne samorządom z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego podlegają opodatkowaniu VAT. W rozstrzygnięciach organów podatkowych i większości sądów dominuje pogląd, że czynność ta podlega VAT, gdy użytkowanie wieczyste zostało ustanowione po 30 kwietnia
-
1. Wieczyste użytkowanie gruntu w księgach rachunkowych
Grunty stanowiące własność Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków mogą być oddawane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i osobom prawnym. Użytkownik takiego gruntu może z niego korzystać, z wyłączeniem innych osób, oraz rozporządzać tym prawem. Użytkowanie wieczyste jest więc prawem rzeczowym zbywalnym.
-
Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność oraz aktualizacja opłat za użytkowanie - nowelizacja
Od 9 października 2011 r. opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów będą aktualizowane nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej ziemi ulegnie zmianie. Osoby prawne zyskały też prawo do występowania z wnioskiem o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Zmiany te są wynikiem nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami.
-
Użytkowanie wieczyste - rozliczenia podatkowe i rachunkowe
Przedsiębiorcy w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej dość często wykorzystują grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego (lub Skarbu Państwa). Grunty te mogą być bowiem oddawane w użytkowanie wieczyste, w wyniku czego oddający w użytkowanie nadal pozostaje właścicielem gruntu, natomiast użytkownik nabywa prawa zbliżone do praw właściciela.
-
Kto wnosi opłatę roczną od zbytej nieruchomości użytkowanej wieczyście
31 marca minie termin uiszczenia opłaty rocznej za ten rok przez użytkowników wieczystych. W tym roku planujemy zawarcie umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego budynku. Czy w związku z tym musimy wnosić całość opłaty rocznej?
-
Jak rozliczać VAT od użytkowania wieczystego
Oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste podlega opodatkowaniu VAT. Opodatkowaniu tym podatkiem podlega również zbywanie przez podatników prawa użytkowania wieczystego gruntów. Zasady obowiązujące w tym zakresie często budzą wątpliwości.
