Dzierżawca nie potrąci z czynszu kosztów modernizacji lokalu, jeśli nie było na nią zgody wydzierżawiającego
-
Jakie są podatkowe konsekwencje dzierżawy gruntów
PROBLEM Osoba fizyczna nie prowadzi działalności gospodarczej ani rolniczej. Mieszka na terenach miejskich i ma zamiar kupić grunt rolny powyżej 1 ha. W przyszłości chciała ten grunt wynająć innej osobie, tak by mogła z tego pobierać pożytki. Jakie konsekwencje podatkowe będzie miało takie wydzierżawienie gruntu rolnego, a jakie dla osoby wydzierżawiającej? Co i gdzie zgłosić w takim przypadku? Ani
-
Tarcza 4.0 – dopłaty do oprocentowania, wsparcie dla pracodawców i pracowników, ulgi dla podatników i przedsiębiorców
24 czerwca 2020 r. weszły w życie przepisy tzw. tarczy antykryzysowej 4.0. Jest to kolejna modyfikacja tarczy antykryzysowej wprowadzającej szczególne rozwiązania prawne łagodzące skutki ekonomiczne epidemii COVID-19. W publikacji przedstawiamy, jakie rozwiązania zostały wprowadzone tarczą 4.0.
-
Ulgi udzielane przez jednostki samorządu terytorialnego a pomoc publiczna
Tarcza antykryzysowa zawiera m.in. rozwiązania w zakresie podatku od nieruchomości, które stanowią pomoc publiczną. Do warunków udzielania takiej pomocy odniósł się Prezes UOKIK, który przypomniał o niezbędnych obowiązkach ciążących na podmiotach ubiegających się o pomoc publiczną i udzielających takiej pomocy. Tarcza antykryzysowa nie zniosła tych obowiązków. Dopuszczalne jest tu jednak stosowanie
-
Czy można zaliczyć do kosztów spłatę zaległego czynszu za poprzedniego dzierżawcę nieruchomości – interpretacja MF
Dzierżawca nieruchomości nie może zaliczyć do kosztów wydatków na spłatę zaległego czynszu za poprzedniego dzierżawcę tej nieruchomości. Spłata ta dotyczy bowiem zobowiązania innego podmiotu. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
-
Dzierżawa pojemników na odpady jest opodatkowana podstawową stawką VAT - stanowisko MF
Usługa odbioru odpadów jest opodatkowana obniżoną stawką VAT (8%). Usługa dzierżawy pojemników na odpady jest jednak opodatkowana podstawową stawką VAT (23%). Jest tak również, w przypadku gdy usługę dzierżawy pojemników oraz usługę odbioru odpadów z tych pojemników świadczy ten sam podmiot. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji, której fragment przytaczamy.
-
Gmina jest podatnikiem VAT, jednostki budżetowe nie - uchwała 7 sędziów NSA
Gminne jednostki budżetowe nie są podatnikami podatku od towarów i usług - uchwała NSA w składzie 7 sędziów z 24 czerwca 2013 r., sygn. akt I FPS 1/13.
-
Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w przypadku usług transportowych - konsekwencje wyroku ETS
Europejski Trybunał Sprawiedliwości (dalej: ETS) orzekł, iż przepisy ustawy o VAT określające moment powstania obowiązku podatkowego dla usług transportowych są niezgodne z unijną dyrektywą. Powoduje to pewne konsekwencje zarówno dla podatników, którzy nie mieli w tym zakresie sporów z organami podatkowymi, ale świadczą takie usługi, jak i (a może w szczególności) dla tych, względem których wydano
-
Nieruchomości w firmie - skutki rozliczeń VAT
Nieruchomości to najbardziej wartościowy składnik firmowego majątku. Trudności w rozliczeniu transakcji związanych z ich udziałem biorą się jednak nie tyle z wartości, ile z konieczności jednoczesnego uwzględnienia przepisów podatkowych, w tym przepisów o VAT oraz Kodeksu cywilnego. Kłopoty z podatkowym rozliczeniem biorą się też z tego, że transakcje na nieruchomościach są przeprowadzane w firmie
-
Kiedy wynająć, a kiedy wydzierżawić - jak wybrać właściwą umowę
Najem, dzierżawa to powszechny element życia gospodarczego, który dla dużej części obywateli i firm stał się istotnym źródłem przychodów. Fundamentalne znaczenie ma prawidłowa kwalifikacja zawartej umowy jako umowy najmu lub umowy dzierżawy. Wielu przedsiębiorców ma jednak problem z rozróżnieniem tych umów. W opracowaniu przedstawiamy, jakie są różnice między dzierżawą a najmem, wzory tych umów, oraz
-
Użytkowanie wieczyste - rozliczenia podatkowe i rachunkowe
Przedsiębiorcy w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej dość często wykorzystują grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego (lub Skarbu Państwa). Grunty te mogą być bowiem oddawane w użytkowanie wieczyste, w wyniku czego oddający w użytkowanie nadal pozostaje właścicielem gruntu, natomiast użytkownik nabywa prawa zbliżone do praw właściciela.
-
Powstanie przychodu w podatku dochodowym od osób prawnych
Kiedy powstaje przychód z tytułu objęcia udziałów (akcji)? Jak określa się powstanie przychodu przy świadczeniu na eksport, a jak przy umowach najmu, dzierżawy i leasingu?
-
Koszty rekultywacji dzierżawionego gruntu
Spółka jest użytkownikiem wieczystym gruntów oraz właścicielem znajdujących się na nich budynków. Dodatkowo wydzierżawia od gminy tereny na składowisko odpadów poprodukcyjnych. Obecnie planowane jest rozwiązanie umów dzierżaw gruntu pomiędzy spółką a gminą. W związku z tym spółka zawarła z gminą porozumienie, zgodnie z którym gmina zwolni spółkę z obowiązku rekultywacji dzierżawionego gruntu, a spółka
-
Zaliczki wpłacane przez podatników
W numerze 41 „Prawa Przedsiębiorcy” omówiony został pobór zaliczek przez płatników podatku dochodowego od osób fizycznych. W niniejszym artykule przedstawiamy zasady samodzielnego odprowadzania zaliczek na podatek przez podatników.
