Jaką stawkę VAT powinna zastosować szkoła na fakturze dokumentującej świadczenie usług udostępniania sali gimnastycznej uczniowskiemu klubowi sportowemu
Mamy zakończone umowy dzierżawy pomieszczeń ze spółką cywilną na dzień 31 maja 2023 r. W protokole końcowym jest zapis, że za zużyte media do 31 maja 2023 r. obciążenie podmiotu nastąpi do 31 sierpnia 2023 r., ponieważ w tym czasie otrzymamy faktury za energię elektryczną i gaz za okres do 31 maja 2023 r. (dostawca mediów ma dwumiesięczny okres rozliczeniowy). Po sprawdzeniu w CEIDG na dzień 17 lipca
Odsprzedaż mediów nie może być traktowana jako transakcja związana z nieruchomością, a w konsekwencji jej wartość nie może być uwzględniana w limicie zwolnienia podmiotowego z VAT – wyrok NSA z 24 stycznia 2023 r., sygn. akt I FSK 1307/19.
Podatnik otrzymał w grudniu 2022 r. faktury za media, tj. za prąd i gaz, jeszcze z obniżonymi stawkami VAT. Kwoty te będą refakturowane na najemców. Czy podatnik jest uprawniony do stosowania obniżonych stawek VAT również w 2023 r.?
Spółka posiada budynek mieszkalno-usługowy, który wynajmuje. Zgodnie z umową najemca oprócz czynszu zobowiązuje się do pokrywania wydatków z tytułu zużycia energii cieplnej i wody według wskazań liczników zainstalowanych w przedmiocie najmu. Spółka odlicza VAT od faktur zakupu za wodę i gaz - warunkowo zgodnie z proporcją sprzedaży z roku poprzedniego. Spółka co miesiąc wystawia faktury z wyszczególnieniem
Od 1 lipca 2013 r. utrzymanie czystości i porządku w gminach należy do obowiązkowych zadań własnych gminy. Opłata z tego tytułu wpłacana przez właścicieli i zarządców nieruchomości ma charakter daniny publicznej wyłączonej z opodatkowania VAT. Opłaty te przenoszone przez zarządcę nieruchomości (np. spółdzielnię) na osoby posiadające spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego lub najemców lokali użytkowych
Spółdzielnia mieszkaniowa jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Wynajmuje część lokali użytkowych znajdujących się w jej zasobach. Z tego tytułu pobiera czynsz, a oprócz tego refakturuje bezpośrednio na każdego najemcę tzw. media (prąd, gaz, woda) w wielkości rzeczywistego ich zużycia. W związku z tym wystawiane są faktury VAT, na których zarówno czynsz, jak i media objęte są 23% stawką VAT.
Gdy wszystkie lokale w spółdzielni mieszkaniowej przekształcono w pełną własność, to usługi dostawy wody, ogrzewania, wywozu śmieci i szamba przez spółdzielnię mieszkaniową na rzecz wspólnot mieszkaniowych nie korzystają ze zwolnienia z VAT - wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 16 listopada 2011 r. (sygn. akt I FSK 154/11).