Czy cesja umowy deweloperskiej podlega PCC
-
Rozwiązanie umowy a zwrot PCC – wyrok NSA
Zwykłe rozwiązanie umowy nie daje podstawy do zwrotu PCC pobranego od tej umowy. Nie ma znaczenia, że do takiego rozwiązania doszło prawie natychmiast po zawarciu umowy. Zwrot PCC będzie miał natomiast miejsce, jeżeli umowa była np. nieważna z powodu błędu albo groźby - wyrok NSA z 16 grudnia 2020 r., sygn. akt II FSK 2348/18.
-
PCC przy sprzedaży rzeczy, pożyczkach w rodzinie i zamianie mieszkań
Krajowa Informacja Skarbowa udzieliła odpowiedzi na najczęściej zadawane przez podatników pytania dotyczące podatku od czynności cywilnoprawnych. Pytania dotyczyły opodatkowania pcc pożyczek między członkami rodziny, sprzedaży rzeczy ruchomych i zamiany mieszkań.
-
Sprzedaż sprzętu pracownikom a VAT
Podatnicy niekiedy sprzedają wyposażenie przedsiębiorstwa, np. używany sprzęt komputerowy lub telefony, swoim pracownikom. Stanowi to dostawę towarów, a więc czynność opodatkowaną w rozumieniu art. 5 ust. 1 ustawy o VAT. Przy czym tego typu transakcje są często przeprowadzane na warunkach korzystnych dla pracowników, przykładowo za symboliczną kwotę (np. 1 zł).
-
Umowy w obrocie gospodarczym
Prowadzenie działalności gospodarczej, poza koniecznością posiadania ogólnej wiedzy na temat zagadnień finansowych, w tym np. podatkowych, wymaga od przedsiębiorcy przede wszystkim umiejętności kształtowania odpowiednich relacji z innymi uczestnikami obrotu gospodarczego w taki sposób, aby przyniosły one korzyści obu stronom. Każdemu z uczestników tego obrotu w sposób naturalny towarzyszy cel zabezpieczenia
-
Poradnik mieszkaniowy
Do ważności umowy z deweloperem o wybudowanie mieszkania nie jest wymagana forma notarialna. Umowa w zwykłej formie pisemnej nie daje jednak nabywcy należytej ochrony, gdy deweloper nie chce zawrzeć umowy ostatecznej o przeniesienie własności lokalu. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest działalnością zawodową. Pośrednik powinien być wpisany do centralnego rejestru pośredników i mieć licencję
-
Jak rozliczyć sprzedaż używanego samochodu
Firma prowadzi komis i handel samochodami używanymi. Stosuje opodatkowanie sprzedaży komisowej jako VAT-MARŻA. Jak należy udokumentować sprzedaż samochodu kupionego wcześniej jako towar na umowę kupna-sprzedaży od osoby fizycznej? Czy prawidłowe jest wówczas wystawienie faktury VAT-MARŻA (opodatkowanie tylko marży), czy należy wystawić fakturę VAT zwykłą i naliczyć 22%?
-
Jakie są skutki sprzedaży działek przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej
Spółka nasza kupuje od osoby fizycznej 50 ha gruntu podzielonego na 18 działek. Na działkach wybudujemy domy mieszkalne. Na zakup części gruntu o powierzchni 6 ha we wrześniu został sporządzony akt notarialny. Pozostała część gruntu, zgodnie z przedwstępną umową zakupu, zostanie odkupiona później. Wtedy także zostanie sporządzony akt notarialny. Czy sprzedawca, który nie prowadzi działalności gospodarczej
-
Jak rozliczyć sprzedaż, gdy zapłatą jest towar
Czy istnieje możliwość zapłaty za surowiec poprzez przekazanie wyrobów gotowych? Spółdzielnia przewidziana do likwidacji jest skłonna przekazać nam wyroby gotowe w ilości równoważnej wartości naszej faktury. Jakie dokumenty powinny być sporządzone? Czy możemy formalnie sprzedać otrzymany towar?
-
Czy możliwa jest sprzedaż towarów między małżonkami
Prowadzone są dwie odrębne działalności gospodarcze przez żonę i męża. Mąż z dniem 31 maja 2006 r. decyduje się na likwidację działalności. Zamierza sprzedać przed likwidacją towar żonie według faktury VAT (obie firmy są podatnikami VAT) po cenie rynkowej. Mąż odprowadzi od sprzedaży VAT należny, żona wykaże VAT naliczony. Czy jest to możliwe? Istnieje wspólność majątkowa małżonków.
-
Jak ustalić wartość rynkową przy sprzedaży gruntu obciążonego hipoteką kaucyjną
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sprzedała wchodzącą w skład majątku spółki działkę gruntową wraz z fundamentami. Na działce tej jest założona hipoteka kaucyjna w wysokości 550 000 zł na rzecz firmy trzeciej. Majątek ten, już obciążony hipoteką kaucyjną w tej właśnie wysokości, spółka nabyła w 2003 r. Ze względu na obciążenie hipoteczne działka została sprzedana firmie trzeciej za symboliczną
-
Jak opodatkować dochód ze sprzedaży papierów wartościowych za granicą
Czy dochody uzyskane ze sprzedaży papierów wartościowych na giełdzie zagranicznej łączy się z innymi dochodami w celu opodatkowania podatkiem dochodowym? Jaką stawkę trzeba zastosować do tych dochodów?
-
Jakie skutki podatkowe wywołuje przekazanie samochodu na potrzeby osobiste i sprzedaż udziału w jego własności
Zamortyzowanego samochodu (znajdującego się w ewidencji środków trwałych) zamierzam używać dla celów prywatnych. Zamierzam sprzedać jednocześnie 50% udziału synowi. 1. Jak rozliczyć przekazanie tego samochodu na cele osobiste? 2. Czy sprzedaż następnie udziału podlega opodatkowaniu? Jestem czynnym podatnikiem VAT.
-
Jak sfinansować kupno nowego samochodu
Czy bardziej korzystny jest zakup auta przy wykorzystaniu kredytu samochodowego, czy pożyczki hipotecznej? Posiadam nieobciążoną nieruchomość o wartości 150 000 zł i 15 000 zł gotówki. Auto, które chciałbym nabyć, kosztuje ok. 50 000 zł. Mam nienaganną historię kredytową i jestem w stanie spłacać raty w wysokości do 1000 zł miesięcznie.
