Czy można ustalić wartość początkową lokalu według opinii biegłego, jeżeli podatnik nie ma rachunków za jego adaptację
-
Remonty i ulepszenia – rozliczenia podatkowe
Wielu podatników ma wątpliwości, kiedy poniesione przez nich wydatki należy uznać za remont, a kiedy za ulepszenie środka trwałego. Prawidłowa klasyfikacja wydatków jest o tyle istotna, że uznanie wykonanych czynności za remont środka trwałego pozwala na ich bezpośrednie rozliczenie w kosztach uzyskania przychodów. Z kolei uznanie ich za ulepszenie skutkuje koniecznością zwiększenia wartości początkowej
-
Czy trzeba skorygować VAT odliczony w związku z adaptacją wynajmowanego lokalu po zerwaniu umowy najmu
Najemca ma obowiązek skorygować odliczony VAT od części inwestycji w obcym środku trwałym (w wynajmowanym lokalu), która nie została zamortyzowana, gdy po zakończeniu umowy najmu pozostawił poniesione nakłady wynajmującemu. Jeśli najemca z datą rozwiązania umowy najmu zaprzestał wykorzystywania tych nakładów, to tym samym jest to ten moment (okres rozliczeniowy) za który powinien skorygować VAT. Korekta
-
Jak ulepszyć środki trwałe?
Nie każdy wydatek poniesiony na przebudowę, rekonstrukcję lub modernizację środków trwałych powoduje powiększenie ich wartości początkowej. Warunkiem zwiększenia podstawy odpisów amortyzacyjnych jest poniesienie wydatku powodującego wzrost wartości początkowej.
