Czy trzeba skorygować VAT odliczony w związku z adaptacją wynajmowanego lokalu po zerwaniu umowy najmu

Najemca ma obowiązek skorygować odliczony VAT od części inwestycji w obcym środku trwałym (w wynajmowanym lokalu), która nie została zamortyzowana, gdy po zakończeniu umowy najmu pozostawił poniesione nakłady wynajmującemu. Jeśli najemca z datą rozwiązania umowy najmu zaprzestał wykorzystywania tych nakładów, to tym samym jest to ten moment (okres rozliczeniowy) za który powinien skorygować VAT. Korekta dotyczy tylko tej części VAT, dla której okres korekty się nie zakończył. Okres korekty w przypadku inwestycji w obcym środku trwałym, zdaniem sądu, wynosi 10 lat i jest liczony od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Takie stanowisko zajął Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 5 czerwca 2012 r. (sygn. akt I FSK 1352/11), którego fragment prezentujemy poniżej.