Wysoką opłatę planistyczną musi uiścić również przedsiębiorca w kryzysowej sytuacji
-
Jak ustalić opłatę planistyczną, by nie przegrać przed sądem
Jeżeli w wyniku uchwalenia lub zmiany planu miejscowego wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty ją zbywa, to w ciągu pięciu lat od wejścia w życie stosownej uchwały wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera opłatę planistyczną. Jej ustalenie nie jest proste. Problem z tym mają przede wszystkim samorządy, które rzadko lub wręcz incydentalnie nakładają tę opłatę. Problemy
-
Czy opłaty związane z gospodarką nieruchomościami, pobierane przez gminę, podlegają VAT
Czy gmina powinna odprowadzić VAT od pozyskanej opłaty planistycznej (art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) i opłaty adiacenckiej (art. 4 pkt 11 ustawy o gospodarce nieruchomościami)?
-
Czym jest opłata planistyczna
Gminy walczą między sobą o nowych inwestorów, aby zapewnić, w dobie wysokiego bezrobocia, miejsca pracy swoim mieszkańcom i stymulować rozwój gospodarczy. Aby umożliwić lokalizację nowych inwestycji na terenach, które dotąd były przeznaczone na zupełnie inne cele, muszą zostać zmienione stare lub muszą zostać uchwalone nowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Gdy tylko gmina przystępuje
