Czy można wynajmować krótkoterminowo lokal mieszkalny w ramach działalności gospodarczej
-
Od 2024 r. podatnicy będą mogli ustalać indywidualne stawki amortyzacyjne dla nieruchomości położonych w gminach zagrożonych bezrobociem
Od 2024 r. podatnicy PIT i CIT zyskają możliwość ustalania indywidualnych stawek amortyzacyjnych dla budynków i lokali niemieszkalnych oraz budowli położonych w gminach zagrożonych bezrobociem. Taką zmianę wprowadza nowelizacja ustaw o PIT i CIT uchwalona przez Sejm 17 sierpnia 2023 r.
-
Czy sprzedaż jednego z lokali po zniesieniu współwłasności będzie opodatkowana jako przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości
W jaki sposób należy liczyć 5-letni okres, w trakcie którego opodatkowane jest zbycie nieruchomości w następującej sekwencji zdarzeń: w sierpniu 2014 r. matka i dorosły syn wspólnie zakupili grunt, w czerwcu 2017 r. zakończono budowę i zasiedlono budynek, w marcu 2019 r. zniesiono współwłasność nieruchomości bez spłat ustanawiając odrębną własność dwóch lokali. Czy sprzedaż jednego z lokali w marcu
-
Lokale nie są opodatkowane podatkiem od przychodów z budynków – interpretacja MF
Samodzielne lokale stanowiące własność podatnika nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od przychodu z budynków. Takie stanowisko zajął Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
-
Czy sprzedaż prywatnego lokalu, który był wynajmowany, podlega VAT
Podatnik prowadzi najem lokali użytkowych jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej. Jest podatnikiem VAT czynnym. Jak opodatkuje sprzedaż lokalu?
-
Jak rozliczyć fakturę za bezumowne korzystanie z lokalu
Do czerwca 2015 r. mieliśmy podpisaną umowę o najem należącego do nas lokalu użytkowego. Czynsz za każdy miesiąc był płatny do 10 dnia danego miesiąca. Od lipca do października 2015 r. najemca zajmował lokal bezumownie. W tym czasie nie żądaliśmy, żeby opuścił lokal, nie skierowaliśmy też sprawy do sądu. W październiku podpisaliśmy nową umowę z mocą obowiązywania od lipca 2015 r. W październiku wystawiliśmy
-
Jak wykazać w deklaracji VAT najem lokalu położonego w Polsce, gdy najemcą jest spółka zagraniczna
Nasza spółka wynajmuje lokal spółce ze Słowacji. Lokal jest położony w Polsce. W związku z tym faktury za najem są z 23% VAT. W której pozycji deklaracji VAT powinny być wykazywane? Czy powinny być wykazywane także w informacji podsumowującej VAT-UE?
-
Wszystko o najmie lokali
Umowa najmu jest powszechnie znaną i stosowaną umową. Choć na pierwszy rzut oka jest to prosta konstrukcja, w praktyce budzić może jednak wiele wątpliwości. Najem polega na tym, że jedna strona czasowo i za wynagrodzeniem udostępnia rzecz drugiej stronie do korzystania. Nie następuje przy tym zmiana właściciela rzeczy. Według zasad określonych w umowie i w kodeksie cywilnym prawa właściciela są czasowo
