Najem piwnicy i pomieszczenia po zsypie bez zwolnienia z CIT
-
Jak traktować podatkowo dochód spółdzielni mieszkaniowej uzyskany ze sprzedaży świadectw efektywności energetycznej – interpretacja MF
Dochód spółdzielni mieszkaniowej ze zbycia świadectw efektywności energetycznej (białych certyfikatów) nie może być uznany za uzyskany z gospodarki zasobami mieszkaniowym. Tym samym uzyskany z tytułu takiej sprzedaży dochód nie jest objęty zwolnieniem z CIT określonym w art. 17 ust. 1 pkt 44 updop. Stanowisko takie zajął Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy
-
Czy spółdzielnia może przerzucać koszty opłat czynszowych niepłaconych przez niesolidnych mieszkańców na pozostałych lokatorów
Mam własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w centrum Katowic. Lokal wykorzystuję na cele prowadzonego biura projektowego. Otrzymałem w ubiegłym miesiącu informację, iż w związku z tym, że duża część lokatorów nie uiszcza opłat czynszowych, spółdzielnia nie jest w stanie spłacać swoich bieżących zobowiązań i jej zadłużenie stale się powiększa. Spółdzielnia podjęła więc uchwałę o ustanowieniu nowej
-
Czy zwolnienie byłego prezesa zarządu musi być konsultowane ze związkami
Wypowiedzenie umowy o pracę zawartej z prezesem zarządu spółdzielni mieszkaniowej, dokonane po odwołaniu go z tej funkcji, powinno być poprzedzone konsultacją z zakładową organizacją związkową (uchwała Sądu Najwyższego z 7 grudnia 2012 r., II PZP 3/12).
-
Obciążanie najemców kosztami kredytu bankowego
Spółdzielnia mieszkaniowa z powodu okresowych trudności finansowych zaciągnęła w banku kredyt. Jednocześnie spółdzielnia wynajęła wolne lokale użytkowe na prowadzenie działalności gospodarczej. Czy zobowiązania wobec banku (kredyt i odsetki) spółdzielnia może przenieść na najemców, obciążając ich zwiększonym czynszem, zwolnionym w tej części jako usługa finansowa z podatku VAT?
-
Czy członkowie spółdzielni, którym zmniejszono zadłużenie, uzyskują przychód z innych źródeł - interpretacja MF
Po stronie użytkowników lokali, u których nastąpiło zmniejszenie zadłużenia kredytowego na skutek wpłaty przez spółdzielnię na ich rachunek kredytowy części otrzymanego przez nią odszkodowania, powstał przychód z innych źródeł. W związku z tym spółdzielnia ma obowiązek wystawienia tym osobom informacji PIT-8C. Takie stanowisko potwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy.
-
Kiedy opłaty za wynajęcie garażu przez spółdzielnię mieszkaniową mogą być zwolnione z podatku dochodowego
Nasza spółdzielnia mieszkaniowa wynajmuje garaż w należącym do niej budynku mieszkalnym. Część miejsc garażowych została wynajęta przedsiębiorcom, którzy prowadzą działalność w lokalach użytkowych w tym budynku. Przedsiębiorcy ci nie są członkami spółdzielni. Czy opłaty za wynajem im garaży są zwolnione z podatku dochodowego?
