Interpretacja indywidualna z dnia 6 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.6.2022.5.MW
Opodatkowanie zbycia działek
Nieuznanie Sprzedających za podatników związku ze sprzedażą nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży Nieruchomości.
‒ Zwolnienie od podatku od towarów i usług sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki nr 1 z posadowionymi na niej budynkami, ‒ Zwolnienie od podatku od towarów i usług sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych działek nr 2, i nr 3, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy
skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy nieruchomości, brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT oraz prawo do odliczenia podatku VAT.
Skoro planowana transakcja (sprzedaż czterech niezabudowanych działek) nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to w powyższej sprawie nie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Opisana umowa sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, w sytuacji gdy będzie podlegała faktycznie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług; nie będzie z niego zwolniona.
Skoro opisana we wniosku Transakcja będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług i nie będzie z niego zwolniona, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych
Opodatkowanie sprzedaży udziałów w działkach niezabudowanych 1 i 2 oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej tę sprzedaż
Dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.
nieuznanie planowanej Transakcji sprzedaży Nieruchomości za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, opodatkowanie Transakcji i obowiązek udokumentowania jej fakturą, prawo do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego wynikającego z ww. faktury, w tym prawo do otrzymania zwrotu ewentualnej nadwyżki podatku naliczonego.
Biorąc pod uwagę powyższe uregulowania prawne obowiązujące w 2021 r. stwierdzić należy, że w omawianej sprawie rozliczając transakcję sprzedaży, dokonaną w 2021 r., działki wraz z rozpoczętą budową domu Wnioskodawczyni zobowiązana jest uwzględnić udokumentowane wydatki na budowę domu w postaci kosztów uzyskania przychodu. W konsekwencji spłata kredytu hipotecznego w tej części, w której wydatki na
Opisana umowa sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w sytuacji gdy będzie faktycznie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, nie będzie z niego zwolniona
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.
sprzedaż zabudowanej nieruchomości
Uznanie Sprzedających za podatników podatku VAT i opodatkowanie w całości sprzedaży działek oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego przez Kupującego.
Sprzedaż w trybie licytacji publicznej nieruchomości objętej KW (...), nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2, pkt 10 i pkt 10a, lecz będzie podlegała opodatkowaniu właściwą stawką podatku VAT w zw. z art. 43 ust. 21 ustawy. Zatem będzie Pan zobowiązany, jako płatnik do wystawienia nie później niż 15 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym dokonano
Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki.
Skutki podatkowe sprzedaży Nieruchomości i Składników majątkowych.