Interpretacja indywidualna z dnia 25 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.166.2022.4.JKU

W sytuacji, gdy omawiana we wniosku transakcja sprzedaży Nieruchomości 1 i Nieruchomości 2 będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, w związku z Państwa rezygnacją ze zwolnienia od podatku od towarów i usług w zakresie w jakim zwolnienie przysługiwało – to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

6 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 4 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości zabudowanej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 21 czerwca 2022 r. (wpływ 21 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Nabywca):

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: Zbywca):

Opis stanu faktycznego

Nabywca zawarł warunkową przedwstępną umowę przeniesienia prawa własności (dalej: Umowa Przedwstępna) ze Zbywcą. Zbywca i Nabywca określani będą dalej łącznie jako Zainteresowani. Przyrzeczona umowa sprzedaży (dalej: Umowa Przyrzeczona) zostanie zawarta na zasadach i w terminach obowiązujących w Umowie Przedwstępnej.

Na podstawie Umowy Przedwstępnej Zbywca zobowiązał się do przeniesienia na rzecz Nabywcy prawa własności:

1)zabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę gruntu o obszarze 5.069 m² (zwaną dalej: Nieruchomością 1);

2)zabudowanej nieruchomości składającej się z działek gruntu o łącznym obszarze 25.969 m (zwaną dalej: Nieruchomością 2);