Interpretacja indywidualna z dnia 28.04.2009, sygn. ILPB2/415-125/09-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-125/09-2/JK
Opodatkowanie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.
Czy nabywając - na mocy aktu notarialnego sporządzonego dnia 15 grudnia 2008 roku nieruchomość, Wnioskodawczyni zachowała dwuletni termin uprawniający do zwolnienia przychodu uzyskanego ze sprzedaży w dniu 14 grudnia 2006 roku lokalu mieszkalnego?
Czy sprzedając mieszkanie przed upływem 5 lat będziecie Państwo zobowiązani zapłacić 10% podatku, nie przeznaczając uzyskanych w ten sposób środków pieniężnych na inne cele mieszkaniowe, czy też mogą skorzystać z ulgi meldunkowej i nie płacić podatku?
Czy przychód uzyskany z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego, w części przeznaczonej na spłatę kredytu hipotecznego, na zaliczkę na poczet umowy o wybudowanie mieszkania w budynku wielorodzinnym oraz kwoty wpłacone na rachunek dewelopera, w ramach kredytu hipotecznego podlegają zwolnieniu z podatku dochodowego, określonemu w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i e)?
Czy do kosztów Wnioskodawczyni może zaliczyć koszty kredytu czyli opłaty i odsetki (tzn. jednorazową prowizję za udzielenie kredytu oraz odsetki od kredytu)?
Czy w razie przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębne prawo własności lokalu, a następnie sprzedaży tego lokalu przed upływem 5 lat, licząc od końca roku w którym to przekształcenie nastąpiło, powstanie przychód do opodatkowania tytułu odpłatnego zbycia?
Czy kwota 194.410,96 zł na spłatę kredytu przeznaczonego na pokrycie części kosztów wykończenia nieruchomości mieszkalnej oraz na spłatę kredytów mieszkaniowych stanowi wydatek na cele mieszkaniowe o których mowa w przepisie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy część przychodu, którą Wnioskodawczyni spłaciła wcześniej w ratach może być potraktowana jako wydatek na spłatę i czy podlega zwolnieniu z opodatkowania?
Czy istnieje możliwość skorzystania z ulgi meldunkowej w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego współwłasność małżeńską, w przypadku gdy tylko jeden z małżonków spełnia warunek 12 miesięcznego zameldowania na pobyt stały?
Czy w związku ze zmianą mieszkania nadal będzie wnioskodawczynię obejmowała ulga zgodnie z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn, jeżeli nowe mieszkanie zakupi w przeciągu 6 miesięcy od daty sprzedaży odziedziczonego w drodze spadku mieszkania? 2. Czy będzie zwolniona z konieczności zapłaty podatku od spadków i darowizn?
Przychód uzyskany ze sprzedaży ww. mieszkania nabytego przez Wnioskodawcę w drodze spadku po zmarłej matce będzie korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego w myśl przepisu art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Fakt późniejszego przeznaczenia środków ze sprzedaży przedmiotowego mieszkania na spłatę kredytu
Czy w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego będzie można skorzystać z ulgi meldunkowej czy też wystąpi obowiązek do zapłaty podatku dochodowego?
Wydatek poniesiony na spłatę kredytu, należy uznać jako kwotę zwalniającą w tej części od opodatkowania 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym, zgodnie z przepisem art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r., pod warunkiem, że Wnioskodawczyni nie odliczała odsetek od kredytu w ramach tzw. ulgi odsetkowej.
Czy po zmianie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, wprowadzonych ustawą z dnia 7 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 209, poz. 1320), sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu związanej ze sprzedawanym lokalem, korzysta także ze zwolnienia od podatku, czy też należy przyjąć, że w przypadku sprzedaży
sprzedaż w 2008 roku przedmiotowego spółdzielczego prawa do lokalu nastąpiła po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, co oznacza, iż przychód uzyskany ze sprzedaży tego mieszkania nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, czyli nie podlega opodatkowaniu podatkiem
Czy przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w dniu 29 grudnia 2006 r. i przeznaczony na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na jego wcześniejszy zakup, podlega zwolnieniu od opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy zbycie lokalu mieszkalnego w drodze umowy dożywocia zawartej przed upływem pięciu lat od daty jego nabycia spowoduje powstanie obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?
Czy wystąpił obowiązek podatkowy według ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości?
Czy sprzedający lokal mieszkalny, w którym był zameldowany kwalifikuje się do skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego (ulga meldunkowa)
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w zakresie ustalenia prawa do skorzystania z ulgi meldunkowej w przypadku sprzedaży budynku mieszkalnego z gruntem.
1. Czy Wnioskodawczyni jest zobowiązana do wykazania w zeznaniu podatkowym za 2008 rok należnego z tytułu sprzedaży swojego udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego zryczałtowanego podatku dochodowego? 2. Czy przychodem z tytułu sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest wartość wyrażona w rzeczywistej cenie sprzedaży czy wartość rynkowa przedmiotowego
Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży w 2006 r. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytym w 2006 r. w kontekście zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 32ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r.
Opodatkowanie sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, przy czym tylko jeden ze współwłaścicieli tegoż prawa (małżeństwo) spełnia warunek 12-miesięcznego zameldowania na pobyt stały.