Interpretacja indywidualna z dnia 03.04.2009, sygn. ITPB2/415-26/09/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-26/09/MK

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w zakresie ustalenia prawa do skorzystania z ulgi meldunkowej w przypadku sprzedaży budynku mieszkalnego z gruntem.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j.t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zmianami) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 12 stycznia 2009 r. (data wpływu - 14 stycznia 2009 r.), uzupełnionym pismem z dnia 2 marca 2009 r. (data wpływu 5 marca 2009 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 stycznia 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 2 marca 2009 r. (data wpływu 5 marca 2009 r.).

W przedmiotowym wniosku oraz piśmie uzupełniającym przedstawiono następujący stan faktyczny.

Sąd postanowieniem z dnia 17 lutego 1998 r. stwierdził nabycie spadku po zmarłej w dniu 10 lutego 1997 r. Pani matce, przy czym na mocy zawartej w dniu 3 lipca 2008 r. ugody sądowej w wyniku działu spadku zniesiono współwłasność, skutkiem czego nabyła Pani wynoszący ½ udział w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym. W dniu 14 kwietnia 2008 r. nabyła Pani od ojca w drodze darowizny pozostałą część ww. nieruchomości, którą w całości sprzedała w dniu 10 grudnia 2008 r. Cena sprzedaży obejmowała łącznie działkę zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz działkę niezabudowaną, dla których urządzono wspólną księgę wieczystą (nie uwzględniono oddzielenie wartości gruntu). W ww. budynku mieszkalnym była Pani zameldowana na pobyt stały w okresie od 27 września 1980 r. do 16 września 1986 r., co zostało poświadczone stosownym zaświadczeniem wydanym przez urząd gminy, złożonym w terminie 14 dni od dnia sprzedaży we właściwym urzędzie skarbowym wraz z oświadczeniem o zamiarze skorzystania z tzw. ulgi meldunkowej. W Pani opinii przysługuje jej w stosunku do dochodu ze sprzedaży w części dotyczącej udziału w nieruchomości nabytej w drodze darowizny prawo do skorzystania z tzw. ulgi meldunkowej, określonej w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.