Interpretacja indywidualna z dnia 16.02.2010, sygn. IBPP1/443-135/10/EA, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-135/10/EA
Opodatkowanie sprzedaży działki.
Czy podlega opodatkowaniu sprzedaż działek budowlanych wydzielonych po 7 latach z gruntów rolnych nabytych w 1994 r.?
W odniesieniu do otrzymanej przez dniem podpisania aktu notarialnego I raty obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług powstał w chwili otrzymania tej części, na podstawie art. 19 ust. 11 ustawy. Natomiast w odniesieniu do pozostałej części należności, skoro wydanie towaru będzie równoznaczne z dniem podpisania aktu notarialnego, obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług powstał w momencie
Okazyjna sprzedaż działki budowlanej z majątku własnego nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT
Podstawą opodatkowania dla czynności sprzedaży gruntu (zmiany użytkowania wieczystego na prawo własności) jest kwota należna od nabywcy, pomniejszona o kwotę należnego podatku.
Sprzedaż gruntu stanowiącego własność Gminy na rzecz jej użytkownika wieczystego, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Ponieważ przedmiotowy grunt jest zabudowany (zatem nie jest gruntem innym niż budowlany lub przeznaczony pod zabudowę) do powyższej transakcji należy zastosować stawkę podatku w wysokości 22%, zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy.
Dostawa nieruchomości gruntowej niezabudowanej, przez Gminę, przeznaczonej w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowa i zagrodową
Czy sprzedaż działek podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Strona dokonując sprzedaży przedmiotowych działek działa w sferze prywatnej, do której unormowania ustawy o podatku od towarów i usług nie mają zastosowania. Dokonała bowiem sprzedaży oraz planuje sprzedaż majątku osobistego, nigdy nie związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą. Okoliczności sprawy nie wskazują również, iż Strona działała w charakterze handlowca. Nie można bowiem stwierdzić,
Opodatkowanie sprzedaży gruntów wykorzystywanych do działalności rolniczej. Zwolnienie z opodatkowania niezabudowanych gruntów rolnych.
Czy sprzedaż w 2009 r. i ewentualnie w latach następnych po jednej działce gruntu rocznie, będących własnością prywatną, przeznaczone na cele budowlane (budownictwo mieszkaniowe) podlega w świetle przepisów o podatku od towarów i usług obowiązkowi podatkowemu?
Czy sprzedaż oraz ewentualna sprzedaż kolejnej działki/działek, powinna podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT, skoro Wnioskodawca nie jest ani nigdy nie był podatnikiem tego podatku i nie prowadził produkcji rolnej?
Czy sprzedaż oraz ewentualna sprzedaż kolejnej działki/działek, powinna podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT, skoro Wnioskodawca nie jest ani nigdy nie był podatnikiem tego podatku i nie prowadził produkcji rolnej?
Czy sprzedając niezabudowane działki budowlane (powstałe z podziału działki 966/4) wraz z udziałem w drodze dojazdowej oraz działki pod drogi gminne Wnioskodawca będzie zobowiązany sprzedaż opodatkować podatkiem VAT?
Czy sprzedaż udziałów w działce w warunkach opisanych powyżej należy traktować jako sprzedaż nie wykonywaną w ramach działalności gospodarczej, zgodnie z definicją zawartą w art. 15 ust. 2 ustawy o podatku VAT a co za tym idzie sprzedający (Wnioskodawca) nie jest z tytułu tej sprzedaży podatnikiem podatku od towarów i usług?
Sprzedaż działek budowlanych przez podmiot działający w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, podlega opodatkowaniu.
Sprzedaż gruntów zakupionych jako lokata kapitału, przeznaczonych pod zabudowę, podlega opodatkowaniu.
Sprzedaż działek powstałych po podziale gruntu nabytego na cele prywatne nie podlega opodatkowaniu, gdyż sprzedający nie działa w charakterze podatnika.
Dostawę gruntu, który był przedmiotem dzierżawy, należy uznać za działalność gospodarczą w rozumieniu przepisu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.
Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Dostawa przedmiotowego gruntu będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
Czy od sprzedaży działek budowlanych powstałych na skutek podziału majątku osobistego, jaki stanowiła działka, należy odprowadzić podatek od towarów i usług?
Jaką stawkę VAT zastosować dla sprzedaży niezabudowanych nieruchomości?