Interpretacja indywidualna z dnia 06.05.2011, sygn. IPPB1/415-253/11-2/JB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-253/11-2/JB
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości nabytych w spadku po zmarłym w dniu 14 lipca 1994 r. ojcu nie będzie podlegał opodatkowaniu, z uwagi na upływ 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Natomiast dochód uzyskany w 2010 r. ze sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze umowy zamiany w dniu 13.05.2009 r. podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym. Podstawą obliczenia
sprzedaż przedmiotowej działki w dniu 1 stycznia 2011 r. nie będzie stanowić źródła przychodu w rozumieniu ww. art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy, a tym samym przychód uzyskany z tej sprzedaży w ogóle nie będzie podlegał opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż sprzedaż ta nastąpi po upływie 5 lat od daty nabycia poszczególnych udziałów w spadku.
Opodatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży działek powstałych w wyniku podziału.
Przychód uzyskany ze sprzedaży działek powstałych w wyniku podziału nieruchomości nabytej w 1997 r. nie będzie stanowić źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na to, że została ona dokonana po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie.
Uzyskany przez Wnioskodawcę przychód ze zbycia działki nabytej w drodze darowizny, stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jednocześnie przychód uzyskany w wyniku sprzedaży przez Wnioskodawcę w 2011 r. przedmiotowej nieruchomości korzysta ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) ustawy o podatku dochodowym
Czy w związku z planowaną sprzedaż działek, istnieje obowiązek zapłaty podatku VAT?
Czy w przypadku sprzedaży przez Wnioskodawczynię odzyskanych działek zmuszona będzie zapłacić podatek dochodowy?
Czy sprzedaż działki podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT?
Czy sprzedaż przedmiotowych działek podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?
Sprzedaż przedmiotowej działki może korzystać ze zwolnienia z podatku od towarów i usług na podstawie wyżej powołanego art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy tylko w tej części, która w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie jest przeznaczona pod budownictwo. Sprzedaż części działki ujętej w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod budownictwo
Planowaną sprzedaż nieruchomości gruntowych składających się na majątek docelowy i osobisty (pierwotnie przeznaczony do dokonania darowizny na rzecz osób najbliższych) należy traktować jako dostawę towarów, która w oparciu o regulację zawartą w art. 5 ust. 1 ustawy o VAT podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Czy sprzedaż w przyszłości działek budowlanych pochodzących z majątku osobistego Wnioskodawczyni i jej matki, będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, jeżeli Właścicielki działek nie prowadzą działalności gospodarczej a czynność ta nie będzie wiązała się z uzyskaniem stałego dochodu?
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek otrzymanych w darowiźnie.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w części w drodze spadku i w części w drodze działu spadku.
W związku z faktem, iż sprzedaż działek zostanie dokonana w roku 2011 i później, czyli po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie oraz jeżeli działki te nie były wykorzystywane w pozarolniczej działalności gospodarczej sprzedaż nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w powołanym art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
Prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z zakupem nieruchomości niezabudowanych.
Opodatkowanie sprzedaży działek gruntu przeznaczonych pod zabudowę (wyodrębnionych z gospodarstwa rolnego).
W jaki sposób rozliczyć podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości?
Zakres opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.
Zwolnienie z podatku dochodowego od osób fizycznych sprzedaży działki
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek
Planowaną sprzedaż gruntów należy traktować jako dostawę towarów, która w oparciu o regulację zawartą w art. 5 ust. 1 ustawy o VAT podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.