Interpretacja indywidualna z dnia 4 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.594.2024.3.KAK
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Sposób określenia podstawy opodatkowania z tytułu nieodpłatnej dostawy gruntów ze znajdującymi się na nich budynkami/budowlami.
Wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe - zakup nieruchomości we Włoszech.
Wycofanie z majątku Spółki i przekazanie na rzecz Wspólników nakładów związanych z budową i ulepszeniem budynku magazynowo-socjalnego będzie stanowić nieodpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Spółka nie będzie mieć obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego.
Ustalenie, czy w związku ze sprzedażą działek będą Państwo podatnikiem podatku VAT
Skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku po zniesieniu współwłasności.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek oraz udziału w innej działce.
Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z zabudowaniami.
Gdy w stosunku do opisanej transakcji dojdzie do skutecznej rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, to sprzedaż Nieruchomości (działek z naniesieniami) będzie wyłączona z opodatkowania w podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skutki odpłatnego zbycia nieruchomości - działek powstałych z podziału większej działki nabytej w drodze kupna.
W zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z nabyciem Nieruchomości.
Brak opodatkowania podatkiem VAT zbycia działek gruntu i udziału w działce.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w sytuacji kupna drugiego mieszkania przed sprzedażą pierwszego.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej, będąca we współwłasności małżeńskiej.
Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego powtórnie ze względu na rozwiązanie umowy sprzedaży z pierwszym nabywcą.
Uznanie, że: - przy nabyciu Nieruchomości (tj. prawa użytkowania wieczystego Działek oraz prawa własności znajdujących się na niej Obiektów) od Sprzedawcy stronom transakcji, a zatem również Spółce działającej w tym zakresie zgodnie ze Sprzedawcą, przysługiwać będzie możliwość wyboru opcji opodatkowania VAT przewidzianej w art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, w odniesieniu do Obiektów usytuowanych na Działkach
Czy wydatki na nabycie zabudowanej nieruchomości gruntowej od podmiotu powiązanego, stanowić będą koszty kwalifikowane i wpłyną na kalkulację kwoty pomocy publicznej wynikającej z decyzji o wsparciu
Sprzedaż udziału w odziedziczonej nieruchomości.
Skoro - jak wskazano we wniosku - jedynym wynagrodzeniem Wnioskodawcy od Gminy będą otrzymane w wyniku zamiany działki nr 3 i 4 o wartości (…), to ta wartość pomniejszona o kwotę należnego podatku, będzie stanowiła - zgodnie z art. 29a ust. 1 ustawy - podstawę opodatkowania. Ta kwota stanowi zatem wynagrodzenie (zapłatę) ustalone z Gminą.
Opodatkowanie podatkiem VAT, według stawki właściwej dla czynszu najmu, zwracanego przez dzierżawcę podatku od nieruchomości.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia w sytuacji najmu mieszkania i czasowego zamieszkania.
Opodatkowanie sprzedaży Nieruchomości.
Zwolnienie z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego - cel mieszkaniowy.
Skutki podatkowe zbycia lokalu mieszkalnego oraz lokalu użytkowego.