Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2011, sygn. IBPBII/2/415-1010/11/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1010/11/MM
Skutki podatkowe sprzedaży działki nabytej w części w wyniku zniesienia współwłasności.
Skutki podatkowe sprzedaży działki nabytej w części w wyniku zniesienia współwłasności.
Należy stwierdzić, iż połączenie i ponowny podział działki gruntu dokonywany w trybie art. 98b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, jako czynność niewymieniona w art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Natomiast z tytułu nieodpłatnego zniesienia współwłasności, w sytuacji, gdy wartość nieruchomości
Skoro wynikająca z aktu notarialnego cena, za którą Wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość została określona na kwotę 340.000 PLN i kwota ta odpowiada wartości rynkowej, to właśnie ona, pomniejszona o ewentualne koszty odpłatnego zbycia oraz koszty uzyskania przychodu, określone zgodnie z art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, stanowi dochód podlegający opodatkowaniu podatkiem
W przypadku nabycia lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką, jak w niniejszej sprawie, obciążenie to stanowi ciężar w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn. W konsekwencji, wartość nieruchomości powinna być pomniejszona o kwotę wierzytelności zabezpieczonej hipoteką. A zatem, w przypadku, gdy hipoteka przewyższa wartość lokalu mieszkalnego, obowiązek podatkowy z tytułu nieodpłatnego
Czy w związku z tym, że w wyniku nieodpłatnego zniesienia współwłasności Wnioskodawca otrzymał nie więcej, niż wynosił Jego udział w nieruchomości, urząd skarbowy ma prawo naliczyć Jemu podatek od spadków i darowizn?
Opodatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.
Czy wskutek dokonania zniesienia współwłasności na zasadach opisanych powyżej współwłaściciele będą podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, czy też podatkiem od spadków i darowizn, czy będą mogli skorzystać ze zwolnień oraz jaka będzie podstawa opodatkowania?
Zakres skutków podatkowych nabycia oraz sprzedaży nieruchomości.
nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości.
nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości
podatek od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności
Czy w przypadku nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości przez podział rzeczy wspólnej, dokonanego pomiędzy osobami zaliczanymi do II grupy podatkowej, zgodnie z unormowaniem art. 14 ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn, w sytuacji gdy wartość rynkowa nabytej przez byłego współwłaściciela na wyłączną własność części objętej współwłasnością nieruchomości
1. Czy w sytuacji, gdy w ramach jednej czynności prawnej (ugody sądowej) dochodzi do nieodpłatnego zniesienia współwłasności kilku nieruchomości, przy czym uczestnicy czynności wzajemnie zbywają i nabywają udziały w tych nieruchomościach, podstawą opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn stanowi różnica wartości praw przysługujących podatnikowi do nieruchomości objętych taką czynnością przed zniesieniem
Podatek od spadków i darowizn w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania przy nabyciu tytułem nieodpłatnego zniesienia współwłasności.
Czy przy ustalaniu podstawy opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn należy uwzględnić obciążenie hipoteczne w wysokości 128 000,00 zł, czy wartość kredytu w kwocie 105 000,00 zł?
Czy tak opisana umowa zniesienia współwłasności części nieruchomości podlegać będzie pod zapisy ustawy o podatku od spadków i darowizn i czy podatnik będzie objęty obowiązkiem uiszczenia tego podatku?
Opodatkowanie nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości.
1. Czy w związku z nieodpłatnym przeniesieniem prawa własności dot. nieruchomości wspólnej na rzecz Wnioskodawczyni z uwagi na fakt, że nieruchomość będąca przedmiotem sprawy w dniu zniesienia współwłasności będzie obciążona hipoteką na rzecz banku () Bank w kwocie 258.750,00 zł znajduje zastosowanie podatek od spadków i darowizn? 2. Czy wpisana na rzecz banku hipoteka wpływa na czystą wartość nieruchomości
Czy umowne częściowe nieodpłatne zniesienie majątkowej wspólności ustawowej między Wnioskodawcą, a jego żoną, podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn?
Podatek od spadków i darowizn w zakresie opodatkowania nieodpłatnego zniesienia współwłasności.
Podatek od spadków i darowizn w zakresie opodatkowania nieodpłatnego zniesienia współwłasności.
a. Czy obciążenie hipoteczne na rzecz banku stanowi ciężar w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn?b. Jeżeli tak, to czy potrącanym ciężarem jest kwota hipoteki wpisanej w księdze wieczystej (dalej: hipoteka), czy też pozostała do spłaty kwota wierzytelności zabezpieczonej hipotecznie (dalej: wierzytelność 1), czy też kwota wierzytelności zabezpieczonej hipotecznie w momencie
Nieodpłatne zniesienie współwłasności.