Interpretacja indywidualna z dnia 24.05.2012, sygn. IPPB2/436-61/12-4/AF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/436-61/12-4/AF

W przypadku nabycia lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką, jak w niniejszej sprawie, obciążenie to stanowi ciężar w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn. W konsekwencji, wartość nieruchomości powinna być pomniejszona o kwotę wierzytelności zabezpieczonej hipoteką. A zatem, w przypadku, gdy hipoteka przewyższa wartość lokalu mieszkalnego, obowiązek podatkowy z tytułu nieodpłatnego zniesienia współwłasności w powyższej sprawie nie wystąpi.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 10.02.2012 r. (data wpływu 17.02.2012 r.) uzupełnionym na wniosku ORD-IN z dnia 23.04.2012 r. (data nadania 26.04.2012 r., data wpływu 02.05.2012 r.) na wezwanie z dnia 17.04.2012 r. Nr IPPB2/436-61/12-2/AF (data doręczenia 23.04.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania z tytułu nieodpłatnego zniesienia współwłasności w części dotyczącej:

• lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe,
• miejsca postojowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17.02.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od spadków i darowizn zakresie ustalenia podstawy opodatkowania z tytułu nieodpłatnego zniesienia współwłasności.