Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.597.2022.2.JM
Stawka podatku VAT na usługi najmu mieszkania.
Stawka podatku VAT na usługi najmu mieszkania.
Zasady amortyzacji lokali mieszkalnych nabytych lub wytworzonych przed 1 stycznia 2022 r.
Kwestia kontynuowania amortyzacji lokali mieszkalnych, spółdzielczego prawa do lokalu oraz inwestycji w obcym środku trwałym po roku 2022.
Zasady amortyzacji lokali mieszkalnych nabytych lub wytworzonych przed 1 stycznia 2022 r.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wycofania z działalności gospodarczej nieruchomości, niektórych środków transportu oraz maszyn (wykreślenie ich z ewidencji środków trwałych przedsiębiorstwa), od nabycia których odliczono VAT i ich dalsze wynajmowanie w ramach najmu prywatnego lub w ramach nowo otwartej pozarolniczej działalności gospodarczej spółce powstałej w wyniku przekształcenia
Wynajem mieszkania - opodatkowanie na ryczałcie.
Dotyczy kwalifikacji źródła przychodów uzyskiwanych z wynajmu lokalu mieszkalnego.
WIS USŁUGA - dostarczanie zimnej wody do wynajmowanych lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierze
Skutki podatkowe związane z umową najmu.
Opodatkowanie przychodów uzyskiwanych z najmu lokalu.
Opodatkowanie najmu nieruchomości poza działalnością.
Możliwość wyboru formy opodatkowania w odniesieniu do przychodu osiąganego od 2023 r. z tytułu z najmu nieruchomości.
Brak możliwości dokonywania odpisów amortyzacyjnych od lokali mieszkalnych nabytych, wynajętych i wprowadzonych do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych przed 1 stycznia 2022 r. oraz zaliczania tych odpisów amortyzacyjnych do kosztów uzyskania przychodów uzyskiwanych w ramach działalności gospodarczej na zasadach obowiązujących 31 grudnia 2021 r. aż do momentu pełnego
W przypadku najmu lokali media, których zużycie rozliczane jest w oparciu o liczniki i podliczniki, bez doliczania marży, powinny być opodatkowane według stawek właściwych dla poszczególnych świadczeń (mediów). Dlatego też, odsprzedaż ww. mediów powinni Państwo fakturować przy zastosowaniu właściwych dla nich stawek VAT.
Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego wykazanego na fakturach dokumentujących wniesienie gruntów aportem do spółki.
Możliwość opodatkowania przychodów z najmu lokalu mieszkalnego zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5% lub 12,5%
Kwalifikacja do określonego źródła przychodu najmu nieruchomości.
Sposób ustalenia przychodów z najmu.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie planowanej sprzedaży udziału w nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej.
Zbycie nieruchomości poza działalnością gospodarczą (wykorzystywana na potrzeby najmu prywatnego).
Zasady amortyzacji lokali mieszkalnych.
Możliwość kontynuacji amortyzacji po 2022 r.
Zasady amortyzacji lokali mieszkalnych.
Kwalifikacja podatkowa przychodów z najmu nieruchomości.