Interpretacja indywidualna z dnia 24 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.315.2022.1.KP
Koszty uzyskania przychodów.
W zakresie sposobu ustalenia przychodu z najmu.
czy Spółka może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów kwoty stanowiące niezamortyzowaną wartość inwestycji w obcym środku trwałym po wykupie na własność najmowanej nieruchomości, w której dokonała wcześniej inwestycji w obcym środku trwałym.
Moment powstania obowiązku podatkowego w odniesieniu do zaliczki związanej z usługą najmu oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej wpłatę zaliczki z upływem terminu wskazanego w umowie.
Kwalifikacja do właściwego źródła przychodów uzyskiwanych z najmu nieruchomości.
Zwolnienie z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.
W rozumieniu przepisów ustawy o VAT sprzedaż opisanych nieruchomości, tj. działki nr 1 oraz wydzielonej części działki nr 2 nie nastąpi w ramach zarządu Pana majątkiem prywatnym, lecz stanowi sprzedaż dokonaną w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Tym samym dokonując sprzedaży ww. nieruchomości, tj. działki nr 1 oraz wydzielonej części działki nr 2 będzie Pan działać w charakterze podatnika
Obowiązek rejestrowania jako podatnik VAT czynny z tytułu usług najmu prywatnego w związku z przekroczeniem limitu uprawniającego do korzystania ze zwolnienia.
Czy świadczone przez Wnioskodawcę usługi najmu na rzecz C stanowią usługi w związku z którymi wytwarzana jest większa niż znikoma wartość dodana pod względem ekonomicznym o której mowa w art. 28j ust 1. pkt 2 lit g. ustawy o CIT, a tym samym czy w przypadku w którym wartość przychodów Wnioskodawcy z tytułu usług najmu świadczonych na rzecz C będzie większa niż 50 % ogółu przychodów z działalności osiągniętych
Opodatkowanie odpłatnego udostępnienia części usługowej budynku na rzecz podmiotu gospodarczego, zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT odpłatnego udostępniania lokalu mieszkalnego na rzecz osoby fizycznej, prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków ponoszonych na termomodernizację budynku.
Koszt najmu lokalu mieszkalnego może Pani zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu prowadzonej działalności gospodarczej.
Skutki podatkowe wynajmu mocy obliczeniowych komputera.
Stawki ryczałtu w zakresie opodatkowania podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych – przychody z najmu (bez opłat licznikowych).
WIS Usługa – udostępnianie lokali klasy (…), na różne imprezy.
Opodatkowanie przychodów uzyskiwanych z najmu nieruchomości.
Dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie ustalenia czy refakturowanie kosztów skutkuje powstaniem przychodu z działalności gospodarczej.
Brak prawa do częściowego odliczenia podatku VAT wynikającego z faktur dokumentujących wydatki bieżące związane z utrzymaniem Świetlic.
Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na nabycie mieszkania, które będzie wynajmowane przez jakiś okres.
Sposób ustalenia przychodów z najmu prywatnego.
Zastosowanie zwolnienia od podatku od towarów i usług dla świadczonych usług wynajmu lokali mieszkalnych.
Uznanie wydatków na zakup sprzętu komputerowego, zakup energii elektrycznej, najem lokalu oraz jego przystosowanie do potrzeb kopania waluty wirtualnej za wydatki poniesione bezpośrednio na nabycie waluty wirtualnej.
Opodatkowanie przychodów z najmu.