Interpretacja indywidualna z dnia 2 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.404.2022.1.MGR

Opodatkowanie przychodów uzyskiwanych z najmu nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym osób fizycznych i zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 16 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 6 kwietnia 2022 r. (wpływ 7 kwietnia 2022 r.) oraz pismem, które wpłynęło 25 kwietnia 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan lekarzem i prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie usług medycznych, opodatkowaną w formie karty podatkowej. Jednocześnie jest Pan udziałowcem Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, prowadzącej działalność gospodarczą w zakresie usług medycznych oraz planuje Pan pełnić funkcję prezesa zarządu w tej Spółce. Dodatkowo, jest Pan udziałowcem w drugiej Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, prowadzącej działalność gospodarczą w zakresie PKD 68.20.Z, tj. wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, w której także planuje Pan pełnić funkcję prezesa zarządu w tej Spółce. W ramach jednoosobowej działalności gospodarczej przy jej prowadzeniu nie korzysta Pan z usług osób niezatrudnionych przez siebie na podstawie umowy o pracę oraz z usług innych przedsiębiorstw i zakładów, chyba że chodzi o usługi specjalistyczne. Nie świadczy Pan usług na rzecz osób prawnych, jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej oraz na rzecz osób fizycznych dla potrzeb prowadzonej przez nie pozarolniczej działalności gospodarczej. Jest Pan żonaty. Małżonkowie nie są objęci ustrojem małżeńskiej wspólności majątkowej, mają rozdzielność majątkową od dnia zawarcia związku małżeńskiego. Pana małżonka prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w tym samym zakresie - jest lekarzem, jest opodatkowana kartą podatkową. Nie wytwarza Pan wyrobów opodatkowanych na podstawie odrębnych przepisów podatkiem akcyzowym, pozarolnicza działalność gospodarcza zgłoszona we wniosku, nie jest prowadzona poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Planuje Pan kontynuowanie stosowania opodatkowania w tej formie po 31 grudnia 2021 r.