Czy podatnik może rozliczać przychody z najmu krótkoterminowego mieszkania w ramach działalności gospodarczej

Moja klientka rozliczała do tej pory najem prywatny ryczałtem. Zastanawia się nad założeniem działalności gospodarczej i prowadzeniu najmu w ramach tej działalności. Czy klientka może wynajmować mieszkanie w ramach działalności gospodarczej? Czy może rozliczać się na zasadach ogólnych w takim przypadku (i uwzględniać kwotę wolną od podatku)? Do tej pory klientka wynajmowała mieszkanie przez Airbnb, jest to najem okazjonalny, głownie weekendowy.