Jaka kwota dochodu ze sprzedaży mieszkania jest zwolniona z PIT

Klient zakupił mieszkanie "A" w 2024 roku za kwotę 230 tys.. Planuje w lipcu 2025 roku sprzedać to mieszkanie za 260 tys. Jak wygląda sytuacja z rozliczeniem kwoty otrzymanej ze sprzedaży tego mieszkania. W luty 2025 klient zakupił kolejne mieszkanie "B", w którym zamieszka. Zakup jest finansowany kredytem. Czy kwotę uzyskaną ze sprzedaży mieszkania A, klient w całości musi przeznaczyć na cele mieszkaniowe, aby skorzystać ze zwolnienia od podatku, czy wystarczy, aby przeznaczył różnicę czyli 30 tys.? Czy kwotę ze sprzedaż mieszkania A można przeznaczyć na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w 2024r.?