Interpretacja indywidualna z dnia 2 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.239.2023.2.HJ
Opodatkowanie przychodów z najmu nieruchomości.
Opodatkowanie przychodów z najmu nieruchomości.
Z przepisów ustawy i rozporządzeń nie wynika aby najem nieruchomości, które nie mają charakteru mieszkalnego korzystał ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Odliczył Pan podatek naliczony. Nieruchomość, którą zamierza Pan wycofać z działalności nadal służyć będzie czynnościom opodatkowanym. Zatem, nieruchomości nadal będzie przez Pana wykorzystywana do działalności gospodarczej – do czynności
Współwłaściciel, który na mocy umowy quoad usum wyłączony jest z możliwości korzystania z rzeczy wspólnej i pobierania z niej pożytków, w świetle przepisów podatkowych nie uzyskuje przychodu z wynajęcia tej nieruchomości przez pozostałych współwłaścicieli.
Skutki podatkowe otrzymanego wynagrodzenia na utrzymanie uchodźców z Ukrainy.
W zakresie: - uznania otrzymywanego czynszu za wynagrodzenie z tytułu świadczenia usługi najmu, - zwolnienia od podatku otrzymywanego czynszu, - zwolnienia od podatku dostawa lokalu po upływie dwóch lat od zawarcia umowy, - uznania otrzymywanej wpłaty początkowej jako zaliczki na poczet dostawy towarów i rozpoznania obowiązku podatkowego w momencie jej otrzymania, - zwolnienia od podatku VAT wpłaty
Dotyczy ustalenia, czy wypłata czynszu na rzecz Wspólnika, z tytułu zawartych umów najmu Lokalu i Budynku, stanowi dochód podlegający opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek jako wypłata z tytułu ukrytych zysków, na podstawie art. 28m ust. 1 pkt 2 w zw. z ust. 3 i 4 u.p.d.o.p.
Czy w przedstawionym stanie faktycznym Wnioskodawca będzie zobowiązany do obniżenia kwoty, o której mowa w art. 24b ust. 10 u.p.d.o.p. proporcjonalnie w odniesieniu do wszystkich podmiotów powiązanych, między którymi istnieją relacje wskazane w art. 11a ust. 1 pkt 4 u.p.d.o.p. (czyli także podmiotów powiązanych pośrednio przez Koncern X, w których Wnioskodawca nie posiada udziałów w kapitale), czy
Podleganie opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.
Jednorazowa amortyzacja środka trwałego.
Rozliczenie na zasadzie odwrotnego obciążenia wykonanych prac w postaci Aranżacji Najemcy oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur otrzymanych od Wykonawcy dotyczących prac w postaci Aranżacji Najemcy.
Kwalifikacja źródła przychodów uzyskiwanych z wynajmu nieruchomości.
Opodatkowanie przychodów uzyskiwanych z najmu nieruchomości oraz utrata prawa do opodatkowania przychodów w formie karty podatkowej.
Ustalenie limitu kwotowego przychodów z wynajmu nieruchomości poza działalnością gospodarczą przez małżonków pomiędzy którymi istnieje rozdzielność majątkowa.
Świadczenie usługi najmu lokalu mieszkalnego nie stanowi jednej usługi kompleksowej najmu, której rozdzielenie miałoby charakter sztuczny, zatem do rozliczenia usług dodatkowych należy zastosować stawki z jakimi zakupiono te media.
Wniosek dotyczy: zobowiązana do zapłaty akcyzy w związku z obciążeniem najemców lokali użytkowych kosztami zużycia energii elektrycznej; zwolnienia od akcyzy w związku z zużyciem energii elektrycznej, wyprodukowanej w instalacjach fotowoltaicznych.
Środki otrzymane od najemcy odpowiadające wartości podatku od nieruchomości nie będą stanowić przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych
Brak prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków inwestycyjnych związanych z przeprowadzeniem remontu lokali mieszkalnych
Opodatkowanie przychodów z najmu nieruchomości.
Jeżeli umowa najmu stanowi, że najemca zobowiązany jest zapłacić czynsz w określonej kwocie oraz pokrywać koszty mediów, to jedynie określona w umowie kwota czynszu będzie stanowić przysporzenie majątkowe dla Pana jako wynajmującego, a tym samym będzie generować przychód do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Wobec tego wymienione
Uznanie najmu i dostawy mediów za świadczenie kompleksowe lub odrębne świadczenia w zależności od ustalonego modelu rozliczeń z najemcą, moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu refakturowania mediów oraz usług sprzątania, możliwość refakturowania na najemcę kosztów wywozu odpadów komunalnych.
WIS Usługa – udostępnienie części hali sportowej osobom fizycznym prowadzącym działalność gospodarczą oraz spółkom prawa handlowego na cele związane z aktywnością fizyczną na podstawie zawartej umowy.
Czy prawidłowe jest stanowisko Spółki, zgodnie z którym czynsz z tytułu najmu nieruchomości, ustalony na warunkach rynkowych, wypłacany cyklicznie Wynajmującemu będącego jednym z trzech wspólników Spółki, nie stanowi dla Spółki dochodu z ukrytych zysków, o którym mowa w art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT?
Dotyczy opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości wycofanych z działalności gospodarczej.