Interpretacja indywidualna z dnia 11.08.2015, sygn. ITPP1/4512-518/15/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/4512-518/15/AP
Jaką stawkę podatku od towarów i usług należy zastosować dla planowanej usługi najmu lokalu mieszkalnego?
Jaką stawkę podatku od towarów i usług należy zastosować dla planowanej usługi najmu lokalu mieszkalnego?
Czy przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym należącym do majątku odrębnego Wnioskodawczyni na budowę i rozbudowę budynku, znajdującego się na terenie gospodarstwa rolnego, którego właścicielem jest mąż Wnioskodawczyni uprawnia ją do zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
zwolnienie z podatku VAT w przypadku najmu lokalu mieszkalnego innemu podmiotowi, jeżeli z umowy zawartej między stronami wynikać będzie, że lokal o charakterze mieszkalnym może być przeznaczony wyłącznie na cele mieszkaniowe.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym.
1. Wnioskodawca zastanawia się czy podpisanie umowy oraz dokonanie płatności z tytułu wkładów na poczet budowy lokalu mieszkalnego jest (może być) uznana jako wydatek na cel mieszkaniowy i spełnia warunek zwolnienia z podatku z tytułu zbycia nieruchomości na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy?2. Czy muszą być spełnione jakieś dodatkowe warunki, a jeśli tak, to jakie?
Brak jest podstaw prawnych, aby wartość zapłaconego przez Wnioskodawczynię zachowku zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości czy też do kosztów odpłatnego zbycia nieruchomości i tym samym obniżyć kwotę podatku dochodowego ze sprzedaży nieruchomości. Oznacza to, że kwota, którą Wnioskodawczyni przeznaczyła na wypłatę zachowku nie ma wpływu na wysokość podatku z tytułu
możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości (lokalu mieszkalnym) otrzymanego w spadku, jeśli Wnioskodawca przychód ze sprzedaży przeznaczy na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup tego udziału przez spadkodawcę.
Brak jest podstaw prawnych, aby wartość zapłaconego przez Wnioskodawczynię zachowku zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości czy też do kosztów odpłatnego zbycia nieruchomości i tym samym obniżyć kwotę podatku dochodowego ze sprzedaży nieruchomości. Oznacza to, że kwota, którą Wnioskodawczyni przeznaczyła na wypłatę zachowku nie ma wpływu na wysokość podatku z tytułu
Czy w przypadku gdy Wnioskodawczyni przysługuje udział w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, spełnia Ona warunek określony w art. 16 ust. 2 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn, a konsekwencji nie musi w związku z tym przenosić swojego udziału w tym lokalu mieszkalnym na zstępnych, aby skorzystać z ulgi podatkowej?
Czy ma Pani prawo do zastosowania przyspieszonej stawki amortyzacyjnej w wysokości 10% wartości lokalu mieszkalnego, które aktualnie wynajmuje?
Czy odpisy amortyzacyjne podczas ?pustostanu? czyli wtedy, kiedy nieruchomosc nie bedzie wynajmowana z uwagi na brak lokatorow a bedzie szukala Pani najemcy, w tym poprzez ogloszenia platne np. w internecie i potwierdzone fakturami, bedzie mozna zaliczyc do kosztow uzyskania przychodow?
W zakresie zwolnienia z podatku dostawy lokalu mieszkalnego przez Spółdzielnię Mieszkaniową.
Możliwość zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej
Czy zbycie nieruchomości w drodze umowy dożywocia podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wydatkowanego na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego, które jest wynajmowane.
Dostawa lokali mieszkalnych i garaży podlega opodatkowaniu.
Sprzedaż nieruchomości koszty uzyskania przychodów.
Czy na Spółce będą ciążyły obowiązki związane z funkcją płatnika podatku dochodowego od osób fizycznych w związku z ewentualnym powstaniem u nabywców lokali wykończonych pod klucz (zarówno osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, jak i prowadzących taką działalność) przychodu z tytułu uzyskania nieodpłatnego świadczenia w rozumieniu ustawy o PIT?
Czy zapłacone odsetki do Spółdzielni Mieszkaniowej przy wykupie mieszkania stanowią koszt uzyskania przychodu?
Czy zawarcie w formie aktu notarialnego umowy deweloperskiej, połączone z wpłatą całej ceny za lokal mieszkalny w terminie o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dawało Wnioskodawcy prawo do skorzystania ze zwolnienia, pomimo, że umowa przenosząca prawo własności została podpisana po upływie dwóch lat, o których mowa w tym przepisie?
Czy w opisanej sytuacji ma zastosowanie art. 21 ust. 1 pkt 131 wraz z definicją celu mieszkaniowego z ust. 25 pkt 1 lit. a) w celu ustalenia prawa do zwolnienia z podatku dochodowego wynikającego z dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego?
Czy zapis testamentowy stanowi koszt nabycia mieszkania przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży mieszkania?