Interpretacja indywidualna z dnia 11.08.2015, sygn. ITPB2/4511-618/15/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-618/15/IL

Czy przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym należącym do majątku odrębnego Wnioskodawczyni na budowę i rozbudowę budynku, znajdującego się na terenie gospodarstwa rolnego, którego właścicielem jest mąż Wnioskodawczyni uprawnia ją do zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.), w związku z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku złożonym w dniu 26 maja 2015 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniu 3 sierpnia 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 maja 2015 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 3 sierpnia 2015 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 11 czerwca 2011 r. zmarła matka Wnioskodawczyni. W spadku Wnioskodawczyni odziedziczyła mieszkanie w udziale wynoszącym 1/3 części. Zgodnie z procedurą Wnioskodawczyni złożyła deklarację podatkową o przyjęciu majątku w Urzędzie Skarbowym. W sierpniu 2012 r. mieszkanie zostało sprzedane. Transakcji dokonano przed upływem 5-ciu lat. W 2013 r. Wnioskodawczyni złożyła PIT, w którym wykazała kwotę 51.666 zł 66 gr. Poinformowała też, iż kwotę tą przeznaczy na cele budowlane. W latach 2013 r. i 2014 r. Wnioskodawczyni otrzymane pieniądze przeznaczyła na dokończenie domu (rynny, struktura, kabina prysznicowa, piec, itd.). Na jesieni 2014 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem zdecydowała, że resztę pieniędzy przeznaczą na rozbudowę domu (jednego pokoju, garderoby). Zgodnie z procedurą zostało załatwione pozwolenie na rozbudowę i poniesiono wydatki (plan, geodeci). W styczniu 2015 r. Wnioskodawczyni udała się do Urzędu Skarbowego w celu ostatecznego rozliczenia. Przedłożyła imienne faktury i pozwolenie na budowę, oraz akt notarialny, jednak okazało się, iż dom, w którego rozbudowę zainwestowała środki leży na terenie gospodarstwa rolnego o powierzchni 9,76 ha, którego właścicielem jest wyłącznie mąż Wnioskodawczyni, który w wieku 18 lat otrzymał je po rodzicach. W związku z tym Wnioskodawczyni uiściła należny podatek wraz z odsetkami. Od 1990 r. Wnioskodawczyni płaci składkę do KRUS, oraz zdrowotną. W czasie trwania związku Wnioskodawczyni inwestowała wspólnie z mężem w gospodarstwo (sprzęt, samochody, ciągniki, itd.). Wnioskodawczyni wraz z mężem powiększyła gospodarstwo o 2 ha, tj. do 11,76 ha. W latach 1997-2008 budowała wspólnie dom. W 1999 r. wykorzystała książeczkę mieszkaniową na kwotę około 6.000 zł. Na częściowe wykończenie domu Wnioskodawczyni zaciągnęła wraz z mężem kredyt w wysokości 30.000 zł, który został przez nich spłacony. W czasie trwania małżeństwa Wnioskodawczyni nie posiadała rozdzielności majątkowej.