Wartość rynkowa nabytego w drodze darowizny udziału prawie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, może być pomniejszona o kwotę wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, przypadającej na ten udział, ponieważ obciążenie to stanowi ciężar w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.
Należy stwierdzić, że w przedstawionym stanie faktycznym z tytułu ustanowienia hipoteki należy zastosować stawkę podatku w wysokości 19 zł.
Nieodpłatne zniesienie współwłasności.
Czy wydatek na spłatę kredytu konsolidacyjnego, pożyczki hipotecznej, który obejmował m.in. kredyt konsolidacyjny zaciągnięty na budowę nieruchomości, o której mowa powyżej, można potraktować jako własny wydatek mieszkaniowy Wnioskodawczyni, a tym samym, czy Wnioskodawczyni jest zwolniona z zapłaty19% podatku dochodowego?
Opodatkowanie czynności wynikających z umowy ustanowienia poręczenia wierzytelności poprzez ustanowienie hipoteki na nieruchomości.
Podatek od spadków i darowizn w zakresie opodatkowania nieodpłatnego zniesienia współwłasności.
1. Czy prawidłowe jest stanowisko Wnioskodawcy, zgodnie z którym, w przypadku wierzytelności głównej zabezpieczonej poręczeniem, hipoteką (w tym na nieruchomości osoby trzeciej), zastawem lub wekslem, odpisanie takiej wierzytelności jako nieściągalnej zgodnie z art.16 ust.1 pkt 25 lit.b UPDOP i zaliczenie jej do kosztów uzyskania przychodów nastąpić może dopiero w przypadku udokumentowania nieściągalności
Podatek od spadków i darowizn w zakresie opodatkowania nieodpłatnego zniesienia współwłasności.
Czy takie ulepszone i zdatne do użytku środki trwałe wprowadzone do ewidencji środków trwałych, będą mogły podlegać amortyzacji według stawki indywidualnej, a odpisy umorzeniowe stanowić będą koszty uzyskania przychodów?
Czy dalsze nakłady inwestycyjne na remont i modernizację nieruchomości mieszkalnych (w celu dostosowania do możliwości najmu) przed wprowadzeniem ich do ewidencji i przekazaniem do używania jako środka trwałego, będą uznawane za ulepszenie środka trwałego?
Czy w przypadku dokonania zmiany przeznaczenia i przekwalifikowania składnika majątku, tj. z nieruchomości mieszkalnych jako towaru do dalszej odsprzedaży, przekwalifikowanie na nieruchomości mieszkalne jako własne środki trwałe, za wartość nabycia środka trwałego będzie można uznać:a) wartość nabycia według ceny rynkowej (w tym przypadku wycena rzeczoznawcy na dzień zawarcia pierwotnego aktu notarialnego
1. Czy w związku z nieodpłatnym przeniesieniem prawa własności dot. nieruchomości wspólnej na rzecz Wnioskodawczyni z uwagi na fakt, że nieruchomość będąca przedmiotem sprawy w dniu zniesienia współwłasności będzie obciążona hipoteką na rzecz banku () Bank w kwocie 258.750,00 zł znajduje zastosowanie podatek od spadków i darowizn? 2. Czy wpisana na rzecz banku hipoteka wpływa na czystą wartość nieruchomości
W rozpatrywanym przypadku hipoteka stanowi ciężar w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Ustalając podstawę opodatkowania wartość udziału w nieruchomości powinna być pomniejszona o tę część wartości hipoteki, która odpowiada wielkości udziału przypadającego zbywcy, tj. o połowę. Podstawę opodatkowania stanowi zatem czysta wartość udziału w ww. prawie (po odliczeniu wartości
W rozpatrywanym przypadku hipoteka stanowi ciężar w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Ustalając podstawę opodatkowania wartość udziału w nieruchomości powinna być pomniejszona o tę część wartości hipoteki, która odpowiada wielkości udziału przypadającego zbywcy, tj. o połowę. Podstawę opodatkowania stanowi zatem czysta wartość udziału w ww. prawie (po odliczeniu wartości
Czy przyjmując darowiznę od szwagra podatek powinien być pomniejszony o hipotekę, a w przypadku gdyby przewyższała ona wartość nieruchomości podatek od spadków i darowizn z tytułu nabycia nieruchomości będzie równy 0 zł.?
Czy ciążąca na mieszkaniu hipoteka będzie mogła zostać odliczona od wartości nieruchomości?
Czy w przedstawionym zdarzeniu przyszłym współwłaściciel, który przejmuje wszystkie zobowiązania kredytowe oraz nieruchomość z wpisaną do Księgi Wieczystej hipoteką kaucyjną może ustalić podstawę podatku od spadków i darowizn jako różnicę wartości nieruchomości (cena zakupu) i kwoty widniejącej jako hipoteka kaucyjna?
Czy jest możliwość zaliczenia do kosztów odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości, wartości spłaty zadłużenia z tytułu kredytów zabezpieczonych hipoteką?
Czy jest możliwość zaliczenia do kosztów odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości, wartości spłaty zadłużenia z tytułu kredytów zabezpieczonych hipoteką?
Czy udzielone Spółce przez Gminę zabezpieczenie spłaty pożyczki na realizację przedsięwzięcia inwestycyjnego nie stanowi dla Spółki nieodpłatnego świadczenia podlegającego opodatkowaniu?
Czy ustanowienie hipoteki na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto w celu zabezpieczenia pożyczki zaciągniętej przez Spółkę na rozbudowę Grupowej Oczyszczalni Ścieków, która to realizuje zadania własne Gminy, stanowi po stronie Spółki przychód, który powinien być uwzględniony przy ustalaniu podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych?
Podatek dochodowy od osób prawnych w zakresie przychodów podatkowych.
1. Czy ustanowienie hipoteki na nieruchomościach stanowiących własność Gminy w celu współzabezpieczenia pożyczki zaciągniętej przez Spółkę na modernizację i rozbudowę sieci służącej realizacji zadań własnych Gminy, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu?2. W przypadku twierdzącej odpowiedzi na pytanie nr 1, Wnioskodawca pyta w jaki sposób należy wyliczyć wartość uzyskanego przychodu?
Czy przy ustalaniu podstawy opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn należy uwzględnić obciążenie hipoteczne w wysokości 128 000,00 zł, czy wartość kredytu w kwocie 105 000,00 zł?
