Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.30.2022.2.AS
Sprzedaż działki - podatnik VAT
Sprzedaż działki - podatnik VAT
W zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości, braku zwolnienia od podatku VAT dostawy Nieruchomości i prawa do odliczenia podatku naliczonego.
Odpłatne zbycie udziałów w nieruchomościach.
Działanie w charakterze podatnika w związku ze sprzedażą nieruchomości oraz zobowiązania do rozliczenia podatku VAT z tytułu zbycia opisywanej nieruchomości.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek.
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziałów we współwłasności niezabudowanej działki nr (...), z której zostanie wydzielona działka będąca przedmiotem sprzedaży oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości, działek otrzymanych w spadku.
Brak obowiązku podatkowego wynikającego ze zbycia nieruchomości z uwagi na upływ terminu pięcioletniego.
Sprzedaż przedmiotowych Nieruchomości będzie dostawą dokonywaną przez podmiot prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu przepisu art. 15 ust. 2 ustawy, a więc przez podatnika podatku od towarów i usług, zdefiniowanego w art. 15 ust. 1 ustawy, nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy, Spółce natomiast będzie przysługiwało prawo do odliczenia
Dotyczy skutków podatkowych zbycia nieruchomości
Uznanie, że w ramach planowanej Transakcji Sprzedający powinien zostać uznany za podmiot niewystępujący w charakterze podatnika VAT, że Transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała w całości opodatkowaniu a tym samym nie będzie podlegała zwolnieniu z VAT, a Sprzedający będzie miał obowiązek wystawienia faktury VAT z tego tytułu oraz w zakresie prawa Kupującego do obniżenia kwoty VAT należnego
Rozliczenie zamiany działek pomiędzy gminą a osobą fizyczną - brak zwolnienia, podstawa opodatkowania, prawo do odliczenia.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Z tytułu sprzedaży własności działki Wnioskodawca będzie występował w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, transakcja będzie podlegać opodatkowaniu według właściwej stawki podatku VAT, Wnioskodawca zobowiązany jest udokumentować fakturą VAT obrót uzyskany z tej transakcji.
Brak uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek i prawa do odliczenia odliczenia.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki, brak możliwości korzystania ze zwolnień przewidzianych w ustawie o VAT dla sprzedaży nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT w związku z nabyciem nieruchomości przez Kupującego.
Dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycie prawa do działki w rodzinnych ogrodach działkowych (z altaną i nasadzeniami)
Brak zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług dla dostawy niezabudowanych działek.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości oraz prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem Nieruchomości.
Uznanie sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposób dokumentowania tej transakcji
brak opodatkowania sprzedaży w trybie licytacji publicznej nieruchomości zabudowanej, tj. prawa użytkowania wieczystego działek nr 1, 2 i 3 oraz prawa właśności posadowionych na nich budynków.
Sprzedaż Działek nie będzie powodowała obowiązku naliczenia i zapłaty podatku od towarów i usług. Powyższa sprzedaż nie będzie powodowała obowiązku składania deklaracji VAT oraz plików JPK_V. Wnioskodawca nie będzie miał obowiązku rejestracji jako podatnik czynny VAT.