Interpretacja indywidualna z dnia 23.12.2009, sygn. IBPP1/443-970/09/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-970/09/MS
opodatkowanie sprzedaży działek
Czy Wnioskodawca sprzedając działki budowlane będzie zobowiązany do zapłaty podatku VAT?
Dzierżawa nieruchomości przez Wnioskodawcę, będącego jej współwłaścicielem, wypełnia przesłanki z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy, powodujące, że czynność oddania nieruchomości (posiadanego przez Wnioskodawcę udziału) stanowi działalność gospodarczą, polegającą na świadczeniu usług dzierżawy, a Wnioskodawca występuje w charakterze podatnika podatku VAT (usługodawcy). Jednakże do momentu przekroczenia kwoty
Czy sprzedaż nieruchomości - podzielonej na mniejsze działki - będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z źródła działalność gospodarcza.
Sprzedaż dwóch działek, wydzielonych z gruntów wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej jako rolnik ryczałtowy i podzielonej na 10 działek. Obecnie Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności rolniczej podlegają opodatkowaniu 22% stawką podatku.
Dostawa działek przeznaczonych pod zabudowę lub stanowiących tereny mieszkaniowe oraz wykorzystywanych uprzednio w działalności rolniczej jest czynnością podlegającą uregulowaniom zawartym w ustawie o podatku od towarów i usług i jako taka, podlega opodatkowaniu ww. podatkiem wg stawki podstawowej w wysokości 22%, bez względu na jej częstotliwość.
Czy sprzedaż wydzielonych działek podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
Czy podlega opodatkowaniu planowana dostawa 45 niezabudowanych nieruchomości budowlanych?
Czy podlega opodatkowaniu dostawa trzech niezabudowanych nieruchomości budowlanych?
Czy będzie podlegać opodatkowaniu dostawa działek z przeznaczeniem pod zabudowę dokonana przez rolnika prowadzącego działalność rolniczą?
Czy Wnioskodawczyni jako rolnik zmuszona będzie do zapłaty podatku od towarów i usług, a jeżeli tak to w jakiej wysokości?
Czy przeznaczenie środków pieniężnych, uzyskanych ze sprzedaży mieszkania jako przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości na spłatę pożyczki hipotecznej (zaciągniętej w celu nabycia terenu/działki budowlanej) podlega wyłączeniu / zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym w oparciu o art. 21 ust.1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym
Sprzedaż działek, wydzielonych z gospodarstwa rolnego, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Koszty uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży mieszkania
Czy sprzedaż działek rolnych będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT? Czy sprzedaż działki budowlanej będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT?
Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości gruntowej, grunt zakupiony na własne potrzeby mieszkaniowe, nie wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu.
Prawo do zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy gruntu realizowanej w drodze aportu.
Nie można uznać przedmiotowej sprzedaży gruntu z majątku osobistego za częstotliwą dostawę gruntów a więc czynność przedstawiona w stanie faktycznym nie mieści się w definicji działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy, a co za tym idzie sprzedaż przedmiotowej nieruchomości gruntowej nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Sprzedaż działek będących majątkiem prywatnym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Sprzedaż części majątku prywatnego (czynność dokonana okazjonalnie) nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Czy Wnioskodawca sprzedając działki budowlane będzie zobowiązany do zapłaty podatku VAT?
Wnioskodawczyni prowadziła działalność gospodarczą w zakresie handlu działkami, których dostawa podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Dostawa terenów budowlanych oraz przeznaczonych pod zabudowę, zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy podlega opodatkowaniu stawką podatku 22%.
Planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż będzie nosiła znamiona działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy, a dokonujący dostawy gruntu Wnioskodawca wystąpi w charakterze podatnika wykonującego czynności opodatkowane na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Ponieważ, jak wynika z wniosku, przedmiotem sprzedaży będzie teren przeznaczony pod zabudowę, to sprzedaż tych działek nie będzie
Stawka podatku przy dostawie niezabudowanej działki budowlanej.