Najem samochodów osobowych w ramach usług assistance a VAT
-
Działalność agroturystyczna świadczona przez rolników
Czy działalność agroturystyczna prowadzona przez rolników jest zwolniona z VAT jako działalność rolnicza, czy też jest opodatkowana tym podatkiem jako usługa hotelowa, niezależnie od tego, że jest świadczona przez rolników?
-
Wydanie środków trwałych w miejsce świadczenia pieniężnego
Firma produkcyjna będąca płatnikiem podatku VAT wynajęła odpłatnie pomieszczenie biurowe. Za wykonane usługi były wystawiane faktury VAT. Najemca po kilku miesiącach zaprzestał płacenia czynszu, w związku z czym wypowiedziano mu umowę najmu. W zamian za niezapłacony czynsz dłużnik przekazał środki trwałe, których wartość odpowiadała kwocie długu. Prosimy o podanie prawidłowego sposobu udokumentowania
-
Rozliczenie VAT z refaktury wystawionej przez wynajmującego
Czy najemca może odliczyć VAT naliczony wynikający z refaktury otrzymanej od wynajmującego?
-
Kiedy wynająć, a kiedy wydzierżawić - jak wybrać właściwą umowę
Najem, dzierżawa to powszechny element życia gospodarczego, który dla dużej części obywateli i firm stał się istotnym źródłem przychodów. Fundamentalne znaczenie ma prawidłowa kwalifikacja zawartej umowy jako umowy najmu lub umowy dzierżawy. Wielu przedsiębiorców ma jednak problem z rozróżnieniem tych umów. W opracowaniu przedstawiamy, jakie są różnice między dzierżawą a najmem, wzory tych umów, oraz
-
Czy kwotowa "zachęta" do zawarcia umowy najmu jest opodatkowana VAT
Spółka chce przedłużyć umowę najmu lokalu na kolejnych pięć lat. Wynajmujący - w ramach zachęty do podpisania umowy najmu - zapłaci najemcy określoną kwotę. Czy najemca może wystawić wynajmującemu notę obciążeniową, czy powinien wystawić fakturę ze stawką VAT 23%?
-
Kto ponosi koszty remontu wynajmowanego budynku
Spółka z o.o. wynajmuje pomieszczenia biurowe i hale od innej firmy. Obecnie według nakazu Państwowej Inspekcji Pracy jednostka musi położyć nowe podłogi w magazynie oraz wyremontować dach. Czy koszty remontu ponosi spółka jako najemca czy firma, która jest właścicielem (wynajmującym)? Jak zaewidencjonować taką inwestycję: czy należy potraktować ją jako inwestycję w obcym środku trwałym i amortyzować
-
Kiedy powstaje obowiązek podatkowy z tytułu świadczonej usługi najmu
W wyroku z 3 lutego 2006 r., sygn. akt III S.A./Wa 2790/05, Wojewódzki Sąd Administracyjny stwierdził, iż termin płatności za usługę najmu strony ustalają w umowie. Obowiązek podatkowy z tytułu świadczonej usługi najmu powstaje z chwilą otrzymania przez podatnika całości lub części zapłaty nie później niż z upływem terminu płatności. Jeśli zapłata nie nastąpiła, to sam upływ terminu płatności powoduje
-
VAT a czynności bez stosunku prawnego (umowy) na przykładzie bezumownego korzystania z lokalu
Czy kwoty odszkodowania za bezumowne korzystanie z rzeczy są obrotem i czy ich otrzymanie powoduje obowiązek zapłaty podatku od towarów i usług? Czy na kwotę należnego odszkodowania powinna być wystawiona faktura?
-
Jak rozliczyć wynajem nieruchomości, która była wykorzystywana w zlikwidowanej działalności
Likwiduję działalność gospodarczą (kpir). Jestem podatnikiem VAT. Posiadam niezamortyzowaną w całości część budynku, wykorzystywaną do działalności gospodarczej. Jak rozliczyć taką transakcję w podatku dochodowym? Po likwidacji działalności będę wynajmować te budynki osobom fizycznym prowadzącym działalność gospodarczą. Jak rozliczyć najem w VAT?
-
Jak dokumentować umowę najmu nieruchomości wspólnej
Jestem podatnikiem VAT. Odziedziczyłem 50% udziałów w kamienicy z 6 mieszkaniami i 3 lokalami użytkowymi. Drugie 50% posiada osoba fizyczna niebędąca podatnikiem VAT. Jak prawidłowo prowadzić wynajem? Czy należy najemcom wystawiać 2 dokumenty - jeden od osoby fizycznej, a drugi - fakturę od podatnika VAT?
