Najem i dzierżawa w działalności gospodarczej

Do końca 2000 r. umowy najmu, dzierżawy, podnajmu i poddzierżawy podlegały opłacie skarbowej na mocy ustawy o opłacie skarbowej. Z zakresu tej opłaty ustawodawca wyłączył jedynie umowy zawierane przez podatników VAT. Od 1 stycznia 2001 r. opłata skarbowa w części dotyczącej umów cywilnoprawnych została zastąpiona przez podatek od czynności cywilnoprawnych, wprowadzony ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. nr 86, poz. 959 z późn. zm.; ost. zm. Dz.U. nr 103, poz. 1099). Wśród umów podlegających nowemu podatkowi ustawodawca nie wymienił umów najmu i dzierżawy (podnajmu, poddzierżawy), co oznacza, że nie są one objęte opodatkowaniem zarówno w przypadku, gdy stronami tych umów są podatnicy VAT, jak i osoby niemające statusu podatnika tego podatku.