Leasing gruntu i budynku a VAT
Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług z tytułu świadczenia usług leasingu? Jak należy dokumentować dokonywanie wpłat?
Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług z tytułu świadczenia usług leasingu? Jak należy dokumentować dokonywanie wpłat?
Opłatę targową pobiera się od osób fizycznych, osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych niemających osobowości prawnej, dokonujących sprzedaży na targowiskach. Targowiskami są wszelkie miejsca, w których jest prowadzona sprzedaż. Opłatą targową nie jest natomiast obciążona sprzedaż dokonywana w budynkach lub ich częściach od 19 czerwca 2011 r. Takie jednoznaczne zapisy znalazły się w ostatecznej
Od 26 marca br. korzystanie ze zwolnienia od podatku od towarów i usług w przypadku sprzedaży towarów używanych zostało obwarowane dodatkowymi ograniczeniami, z którymi warto się zapoznać, ponieważ nieuprawnione skorzystanie ze zwolnienia podatkowego może skutkować przykrymi dla podatnika konsekwencjami finansowymi.
Powierzchnia wydzielona jedynie za pomocą filarów, słupów i kolumn też jest uznawana za objętą podatkiem od nieruchomości. Tym samym obiekt, który nie jest ze wszystkich stron otoczony ścianami, może być wliczony do powierzchni budynku opodatkowanej podatkiem od nieruchomości - wyrok NSA z 25 września 2015 r. (sygn. akt II FSK 2086/13).
Wycofanie środka trwałego z prowadzonej działalności gospodarczej i przekazanie go na potrzeby prywatne przedsiębiorcy co do zasady podlega opodatkowaniu VAT. Wyjątkiem będą sytuacje, gdy podatnikowi przy nabyciu wycofywanego środka trwałego nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Jeżeli przekazanie obejmowałoby nieruchomość, czynność ta może korzystać ze zwolnienia z VAT. Zastosowanie
Z dyrektywy nie wynika, że użytkowanie budynku przez jego właściciela musi nastąpić w ramach czynności podlegającej opodatkowaniu. Aby doszło do pierwszego zasiedlenia, nie tylko wydatki na ulepszenie muszą przekroczyć 30% wartości początkowej. Skutkiem ulepszenia musi być istotna zmiana wykorzystania budynku lub znacząca zmiana warunków jego zasiedlenia. Takie stanowisko zajął TSUE w wyroku z 16 listopada
Użytkujący budynek bez pozwolenia ma obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości, także w przypadku ukarania go sankcją administracyjną za użytkowanie budynku bez pozwolenia. Sankcji administracyjnej nie można bowiem uznać za podwójne opodatkowanie - wyroki NSA z 1 sierpnia 2017 r., sygn. akt II FSK 1921/15, II FSK 2646/15, II FSK 2647/1.