Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 23 sierpnia 2024 r., sygn. II SA/Bk 449/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marcin Kojło (spr.), , , po rozpoznaniu w Wydziale II w dniu 23 sierpnia 2024 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze sprzeciwu Spółdzielni Mieszkaniowo-Lokatorsko-Własnościowej "N." w Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łomży z dnia 3 lipca 2024 r. nr SKO.433/40/2024 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łomży na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowo-Lokatorsko-Własnościowej "N." w Z. kwotę 597,00 (pięćset dziewięćdziesiąt siedem) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

W dniu 6 lutego 2024 r. Spółdzielnia Mieszkaniowo-Lokatorsko-Własnościowa "[...]" wystąpiła do Burmistrza Miasta Zambrów z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy (w ramach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej) dla inwestycji obejmującej budowę pięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z indywidualnymi boksami garażowymi, budynku usługowego o usługach z zakresu usług podstawowych, trzech budynków garażowych wraz z przyłączami do sieci infrastruktury technicznej i urządzeniami niezbędnymi do ich funkcjonowania na działkach nr [...], [...] położonych w Zambrowie.

Burmistrz pismem z 29 marca 2024 r., nr GP.6730.6.2024, po opracowaniu (przez uprawnionego urbanistę) projektu decyzji zgodnie z art. 53 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm., dalej jako: "u.p.z.p."), przekazał projekt do uzgodnienia z organami właściwymi.

Decyzją z 30 kwietnia 2024 r., nr GP.6730.6.2024, Burmistrz ustalił warunki zabudowy dla przedmiotowej inwestycji.

Z decyzji wynika, co następuje:

1. Rodzaj inwestycji - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna:

- budowa pięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z indywidualnymi boksami garażowymi,

- budowa budynku usługowego o usługach z zakresu usług podstawowych,