Wyrok NSA z dnia 6 grudnia 2023 r., sygn. II OSK 723/21
Organ administracji publicznej jest zobowiązany odmówić uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy, jeżeli realizacja inwestycji narusza obowiązujące zakazy dotyczące ochrony przyrody i krajobrazu, nawet jeśli dotychczasowe wyniki pracy inwestora wydają się być tylko częściowo niewłaściwe lub nie naruszają tych zakazów w pełnym zakresie planowanej inwestycji.
Deweloperzy proponują wprowadzenie choćby symbolicznej odpłatności od odwołań w sprawach inwestycji mieszkaniowych. Politycy i społecznicy nie mówią nie
Osoby, które przed reformą planowania przestrzennego kupiły pod zabudowę działki rolne klasy I‒III, są w dużym kłopocie. Choć mają już dla tych gruntów decyzję WZ, to nie mogą ubiegać się o pozwolenie na budowę. Wspomniana reforma nie wprowadziła bowiem w stosunku do nich przepisów przejściowych
W ramach oceny legalności realizacji obiektu budowlanego, istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego, bez wcześniejszej zmiany pozwolenia na budowę, stanowi naruszenie art. 36a ust. 5 prawa budowlanego i może skutkować koniecznością wydania decyzji nakładającej obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego.
Zmiana sposobu użytkowania obiektu, w kontekście art. 71 ust. 1 pkt 2 prawa budowlanego, wymaga indywidualnej oceny każdego przypadku, opartej na dokładnej analizie stanu faktycznego i jego oceny, by ustalić, czy dana zmiana faktycznie zachodzi.