Interpretacja indywidualna z dnia 28 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.236.2022.4.ASZ
Sprzedaż nieruchomości
Sprzedaż Nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w związku z objęciem jej opodatkowaniem podatkiem od towarów i usług. Na Kupującym nie będzie więc ciążył obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skutki podatkowe zawarcia umowy cash poolingu.
Jako że według opisu stanu faktycznego sprzedaż jest w efekcie zwolniona z podatku od towarów i usług (co wynika z faktur korygujących), a jej przedmiotem jest nieruchomość, to sprzedaż ta podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych i jest Pan z tytułu tej umowy sprzedaży zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skutki podatkowe zawarcia umowy cash poolingu.
W sytuacji, gdy omawiana we wniosku transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, w związku z Państwa rezygnacją ze zwolnienia od podatku od towarów i usług w zakresie w jakim zwolnienie przysługiwało – to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych
Skutki podatkowe umowy pożyczki kryptowalut
Skoro omawiana sprzedaż będzie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług, to zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Podatek od opisanej zamiany będzie liczony od wartości droższej nieruchomości. Jeżeli istotnie przedmiotem opisanej zamiany w Pani przypadku będzie udział w nieruchomości, to podstawę opodatkowania będzie stanowić wartość rynkowa tego udziału, a stawka podatku wyniesie 2%.
W sytuacji, gdy omawiana we wniosku transakcja sprzedaży Nieruchomości 1 i Nieruchomości 2 będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, w związku z Państwa rezygnacją ze zwolnienia od podatku od towarów i usług w zakresie w jakim zwolnienie przysługiwało – to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności
Sprzedaż nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej.
Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości.
Sprzedaż przedsiębiorstwa - goodwill.
Skoro jak wynika z treści wniosku, nabędzie Pan ogół praw i obowiązków wspólnika spółki jawnej na podstawie pisemnej umowy, stanowiącej szczególny rodzaj umowy wynikający z art. 10 Kodeksu spółek handlowych, za określoną kwotę pieniężną, to umowa ta jako nie mieszcząca się w zamkniętym katalogu czynności podlegających podatkowi od czynności cywilnoprawnych - nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu
Przy sprzedaży egzekucyjnej w formie licytacji nie jest wymagany aktualny operat szacunkowy licytowanej nieruchomości. Jeżeli wynikająca z licytacji cena nabycia nieruchomości jest wyższa niż przyjęta w sporządzonym ponad rok wcześniej operacie, to ta wyższa cena może być przyjęta jako wartość rynkowa, czyli jako podstawa opodatkowania PCC.
Skoro omawiana we wniosku planowana transakcja sprzedaży udziału w nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości
Skutki podatkowe przystąpienia do umowy cash poolingu.
Skutki podatkowe wniesienia w formie aportu do spółki kapitałowej zorganizowanej części przedsiębiorstwa.
Skutki podatkowe zmiany umowy spółki komandytowo-akcyjnej w związku z wniesieniem do tej spółki wkładu niepieniężnego
Skutki podatkowe zmiany umowy spółki komandytowo-akcyjnej w związku z wniesieniem do tej spółki wkładu niepieniężnego