Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 22 grudnia 2023 r., sygn. II SA/Gl 1338/23

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Artur Żurawik, Sędziowie Sędzia WSA Wojciech Gapiński, Sędzia WSA Renata Siudyka (spr.), Protokolant Monika Rał, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 grudnia 2023 r. sprawy ze skargi M. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie z dnia 6 czerwca 2023 r. nr SKO.4103.59.2023 w przedmiocie warunków zabudowy terenu oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 7 marca 2023 r. nr [...] Prezydent Miasta C. (organ I instancji) działając na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2000 z późn. zm.- dalej "k.p.a.") oraz art. 4 ust. 2, art. 53 ust. 3 i ust. 4, art. 54 w związku z art. 64 ust. 1 i art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 503 z późn. zm. – dalej "u.p.z.p."), posługując się: rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r, w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z 2003 r. nr 164, poz. 1589 - dalej "rozporządzenie w sprawie oznaczeń"), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. nr 164, poz. 1588 z późn.zm. – dalej "rozporządzenie w sprawie warunków"); ustalił sposób zagospodarowania i warunki zabudowy terenu obejmującego części działek nr ewid. 1 i 2 obręb [...] (obszar o powierzchni 3060 m2) położonych w C. przy ul. [...].

Określił rodzaj inwestycji jako zabudowa usługowa. Inwestycja obejmuje budowę stacji paliw płynnych i gazu LPG, w tym: budowę pawilonu handlowego; budowę myjni samochodowej (dla samochodów osobowych);budowę wiaty na stanowiskach tankowania; realizację tablicy reklamowej; realizację parkingu dla min. 23 mp;- realizację ekranu akustycznego; realizację obiektów infrastruktury i urządzeń technicznych niezbędnych dla funkcjonowania w/w obiektu (w tym m.in. dwa podziemne zbiorniki paliw o łącznej pojemności 120 m3 jeden podziemny zbiornik Ad-Blue o pojemności do 5 m2, podziemny zbiornik LPG o pojemności do 20 m3, jeden podziemny zbiornik Ad-Blue o pojemności do 5 m3, podziemny zbiornik LPG o pojemności do 20 m3, osłonę śmietnikową, wewnętrzny układ drogowy, system monitoringu) oraz elementów zagospodarowania terenu w zakresie zapewniającym powiązania funkcjonalne w granicach terenu inwestycji.